房屋买卖合同标准格式2025年房屋赠与协议.docxVIP

房屋买卖合同标准格式2025年房屋赠与协议

甲方（出卖人）：_________，性别：_________，民族：_________，身份证号码：_________________________，住所地：_________________________，联系电话：_________________________。

乙方（买受人）：_________，性别：_________，民族：_________，身份证号码：_________________________，住所地：_________________________，联系电话：_________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有（或有权处分）的房屋出售给乙方。该房屋坐落于：_________________________（省、市）_________________________（区、县）_________________________（街道、乡镇）_________________________（门牌号）。

该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______结构，房屋权属证号为：_________________________（或不动产权证号为：_________________________）。

第二条房屋价格

该房屋总价款为人民币（大写）_________________________元整（小写）￥____________元。该价格包含但不限于房屋本身及其附属设施、设备（如有的）。

第三条付款方式及期限

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）_________________________元整（小写）￥____________元。该定金在乙方最终支付购房款时抵作购房款。

2.乙方应于______年______月______日前，将剩余购房款人民币（大写）_________________________元整（小写）￥____________元一次性支付至甲方指定银行账户：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

3.甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前，将房屋及其附属设施、设备（如有的）按照约定条件交付给乙方使用。交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用结清。

2.乙方应于房屋交付前，检查房屋状况，并在验收合格后签署《房屋验收表》。

3.甲方应于房屋交付时，将房屋相关钥匙（包括但不限于门钥匙、信箱钥匙等）交给乙方。

第五条户口迁出

甲方承诺，在本合同项下房屋交付给乙方使用之日起______日内，将房屋内原户籍关系全部迁出。如甲方未能按期迁出，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付购房款并承担违约责任。

第六条物业费用

自房屋交付之日起，该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、网络费、有线电视费、物业管理费、垃圾处理费等一切费用，均由乙方承担。甲方应确保在交付前结清所有应由甲方承担的费用。

第七条税费承担

在本合同履行过程中，与房屋买卖相关的各项税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等），按国家现行相关法律法规规定，由甲乙双方按照法律规定及地方政策各自承担。具体承担方式为：

（请根据实际情况选择并填写，例如：）

1.契税由______方承担。

2.增值税及附加税由______方承担。

3.个人所得税由______方承担。

4.印花税由______方承担。

双方应各自承担与其义务相关的税费，并在规定期限内完成缴纳。如需代扣代缴，相关税费从相应应付款项中扣除。

第八条违约责任

1.若甲方未能按本合同第四条约定的期限交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方除应支付违约金外，还应退还乙方已付购房款，并承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按本合同第三条约定的期限支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已付购房款不予退还，并承担相应的赔偿责任。

3.若乙方违反