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四、建筑给水、排水及采暖工程

建筑给水、排水及采暖工程关键由生活给水系统——包含自来水、直接饮用水等；消防给水系统——包含消火栓，自动喷水灭火、水幕等；采暖系统——包含热水采暖、蒸汽采暖、电采暖；中水系统；污水系统；雨水系统等组成。

实体检验：

（一）、管道安装

1、管道材质选择必需符合相关强制性条文要求；

2、管道安装横平竖直，必需有坡度管道，其坡向、坡度正确；

3、管道支、吊架位置正确、间距均匀、固定牢靠，支、吊架下料时切口平整光滑，焊接、防腐等规范、美观；

4、管道多种形式接口严密无渗漏，法兰连接垫片数量、材质必需符合规范要求，丝接接口麻丝、生料带应清理洁净，丝接口处外漏长度符合要求；

5、管道防腐处理到位，面漆涂刷应均匀、牢靠、表面光亮、无刷痕流坠等现象；

6、多种管道检验口、清扫口必需齐全且位置正确方便使用，PVC管道配件必需符合标准要求；

7、多种管道全部有显著流向、用途标识（包含管井和吊顶内）。

（二）、卫生器具安装（抽查）

1、多种卫生器具安装必需符合规范要求，且应端正、牢靠、美观；

2、多种卫生器具附件均安装到位，且动作可靠；

3、多种卫生器具在施工中均不得污染、损坏。

（三）、设备安装（关键设备全方面检验）

1、多种给、排水及采暖设备安装均必需符合相关规范要求，其安装误差值小于国家及行业规范要求；

2、设备部署成排成线，同类设备标高一致；

3、多种设备基础应坚固、美观，减振装置齐全有效；

4、设备机房地面须有组织排水；

5、阀门安装方向方便操作，接口及盘根没有渗漏；

6、设备外露旋转部分须有安全防护装置。

（四）、防腐及保温（抽查）

1、管道、支架及设备防腐必需做到位，且应美观耐久，不得出现油漆剥落、反锈等现象；

2、需保温管道或设备，其保温层施工须完整到位，保温层平整、美观、牢靠，不得出现开裂或破损现象；

3、保温管道在支、吊架部位须采取绝热方法，当采取木枕时，木枕须进行认真防腐方法。

技术资料检验：

1、施工方案；

2、技术交底；

3、设计变更、施工洽商；

4、施工日志；

5、材料合格证及检测汇报、进场复试汇报；

6、隐蔽工程验收统计；

7、给水（采暖）管道强度及严密性试验汇报；

8、给水管道通水试验统计；

9、给水管道消毒、冲洗统计；

10、排水管道灌水试验统计；

11、排水管道通球试验统计；

12、阀门强度及严密性试验汇报；

13、散热器强度及严密性试验汇报；

14、卫生器具满水试验汇报；

15、设备试运行统计；

16、检验批质量验收统计；

17、分项工程质量验收统计；

18、分部工程质量验收统计。

五、通风和空调工程

通风和空调工程关键由通风系统、空调系统、消防系统（防排烟、正压送风）等系统组成。关键材料、设备包含风机、制冷机组、风管、水管、空调机、阀门、仪表、风口、风阀、支吊架等，复查时关键对系统、设备使用功效、安全性能进行全方面检验。

实体检验：

（一）、设备安装（关键设备全方面查看）

1、多种设备安装须端正、牢靠，隔振装置齐全有效；

2、多种设备运行须平稳可靠，其轴线误差不应超出规范要求。

（二）、管道安装

1、通常管道及支、吊架要求同给排水安装工程；

2、风管制作、安装须严密，风管材料厚度须符合规范要求，风管在运行时没有非正常震动及噪声；

3、多种软接头安装满足规范要求，且长度、松紧适度，接口严密，排烟风管中软接头材质必需符合耐火等级要求；

4、末端风口安装须平整、美观、和装饰工程协调一致；

5、防火阀位置正确、安装牢靠、动作可靠。

（三）、保温

1、管道保温完整到位，没有出现因保温不到位产生凝结水而使管道及附件出现锈蚀现象，更不应出现因为凝结水而损坏室内装饰现象；

2、外保温风管保温层平整、牢靠符合规范要求；

3、金属保温风管在支吊架部位须采取垫木等绝热方法。

资料检验：

1、施工方案；

2、技术交底；

3、设计变更、施工洽商；

4、施工日志；

5、材料、设备合格证及检测汇报；

6、隐蔽工程验收统计；

7、管道强度、严密性试验汇报；

8、管道冲洗统计；

9、冷凝水管道灌水统计；

10、风管制作、安装统计；

11、风管漏光（风）检测统计；

12、设备安装统计；

13、设备调试统计（排烟风机、正压风机、防火阀）；

14、设备试运行统计；

15、系统调试统计；

16、系统试运行统计；

17、检验批质量验收统计；

18、分项工程质量验收统计；

19、分部工程质量验收统计。

六、电气安装工程

电气安装工程关键由高压供变电系统、低压配电系统、照明系统、动力系统、应急供电系统、防雷系统、接地保护系统等组成。电气安装工程是建筑工程中最基础功效，同时包含建筑防雷和用电安全等问题，要进行关键检验。

实体检验：

（一）、高、低压变配电设备

1、变压器安装端正、平整、牢靠，一、二次接线应牢靠，相序标识清楚、正确