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药店转让协议

一、协议当事人与转让标的：明确交易主体与对象

任何一份协议的开篇，均需清晰界定交易双方的身份信息。在药店转让协议中，出让方（甲方）通常为药店的合法所有人，可能是个体工商户业主，也可能是公司法人；受让方（乙方）则为有意承接药店并具备相应经营能力与资质的主体。协议中应载明双方的法定名称/姓名、统一社会信用代码/身份证号码、法定代表人（如为公司）、通讯地址及联系方式等基本信息，确保主体适格。

转让标的是协议的核心内容之一，必须界定清晰。药店转让的标的往往并非单一，而是一个组合体，通常包括：

1.有形资产：如药店内存货（药品、医疗器械等，需明确清单、数量、有效期等）、固定资产（柜台、货架、冷藏设备、电脑系统等）、装修装饰等。对于存货，需特别注意效期管理和质量责任划分。

2.无形资产：核心在于药品经营许可证、GSP认证证书等关键资质。此处需特别强调，根据相关法律法规，药品经营许可证等资质不可直接转让。实践中通常通过变更药店负责人、企业法定代表人或投资人（股权变更）等方式实现控制权的转移，协议中需明确此操作路径及双方责任。此外，药店的商号、商标（若有）、客户资源、会员体系、供应商渠道等也可作为无形资产的一部分进行约定。

3.债权债务：明确转让基准日，对基准日前已发生的债权债务如何处理作出约定，是由出让方享有和承担，还是一并转让给受让方，或是部分剥离。这直接关系到受让方的风险。

二、转让价格与支付方式：交易核心的量化与实现

转让价格的确定是交易的核心，协议中必须明确记载。此价格通常是双方基于对药店资产状况、经营业绩、市场前景、品牌价值、资质稀缺性等多方面因素综合评估后协商确定的结果。为体现公允性，可在协议中简要说明定价依据，或注明“双方确认，本协议项下的转让价格系经双方充分协商及评估后确定”。

支付方式需详细约定，包括：

1.支付工具：现金、银行转账（需提供双方收款账户信息）。

2.支付期限与比例：是一次性支付还是分期支付？若分期，首期款（或定金）的金额、支付时间，后续各期款项的支付条件（如完成工商变更、完成GSP认证变更、完成资产交割等）和支付时间节点均需明确。例如，可约定“本协议签订后X日内，乙方向甲方支付转让总价款的Y%作为定金（或首期款）”，“药店所有证照变更至乙方名下（或乙方指定主体名下）且完成资产交割后X日内，乙方向甲方支付剩余Z%转让款”。

3.定金条款：若约定定金，需明确其性质（是立约定金、成约定金还是违约定金）及处理规则，如甲方违约，应双倍返还定金；乙方违约，定金不予退还。定金金额通常不超过总价款的20%。

4.保证金条款：为确保甲方全面履行协议义务（如无隐藏债务、资产完整交付、信息真实等），可约定预留一部分款项作为保证金，待约定的保证期（如交割完成后X个月）届满，确认无相关问题后再支付给甲方。

三、交割与过渡期安排：从“纸面”到“实体”的转移

交割是转让协议履行的关键环节，标志着药店实际控制权的转移。协议中应明确交割日，即资产、资料、管理权等正式移交的日期。

交割内容应尽可能详尽，形成清单作为协议附件，包括但不限于：

1.资产交割：双方共同清点有形资产，签署《资产交接清单》，办理实物交接。对于药品等特殊商品，需重点核对批号、效期、存储条件等。

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