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健身房合作经营协议

一、合作各方基本信息：清晰界定主体

协议的开篇，必须明确合作各方的身份信息。这不仅是形式要求，更是日后权责划分、法律追溯的基础。

*甲方（通常为场地提供方或主要投资方）：需列明公司全称（若为个体工商户则为经营者姓名及字号）、法定代表人（或负责人）、统一社会信用代码（或身份证号）、注册地址（或经营场所）、联系方式等。

*乙方（通常为管理方、技术提供方或项目合作方）：信息要求同上。若涉及多方合作，则需逐一列明丙方、丁方等，并明确其在合作中的角色定位。

*信息核实：务必确保各方提供的信息真实、准确、有效，必要时可要求提供相关证照复印件作为协议附件。

二、合作标的与合作方式：明确合作核心

这是协议的灵魂所在，需要清晰、具体地描述合作的内容和形式，避免模糊不清导致后续纠纷。

*合作标的：

*场地：明确合作所涉及的具体场地位置、面积、功能区域划分（如器械区、操房、前台、办公区等）。

*设施设备：列出参与合作的健身器械、辅助设备、办公用品等，建议另附详细清单作为协议附件，并注明其权属、状态及维护责任。

*品牌与资质：若涉及品牌授权使用、现有会员资源共享、相关经营资质（如卫生许可证、消防验收合格证明等）的利用，需明确约定范围、期限及条件。

*项目：若为特定健身项目（如瑜伽、普拉提、私教、团操课等）的合作，需明确项目名称、内容、教学标准等。

*合作方式：

*管理输出：一方提供管理团队和运营模式，另一方提供场地和资金。

*项目合作：针对特定健身项目进行合作，共享资源，共担风险，共享收益。

*场地租赁/分租：一方将部分或全部场地租赁给另一方经营特定业务。

*会员资源共享：双方会员可享受对方部分或全部服务，涉及费用分摊与结算。

*合资经营：各方共同出资，成立新的经营实体（如有限责任公司）来运营健身房。

*具体描述：需详细说明各方在合作中的角色分工、主要职责、投入的资源（资金、场地、设备、技术、人力、品牌等）及其价值评估（若适用）。

三、合作期限与续约：规划合作周期

*合作期限：明确协议自何年何月何日起至何年何月何日止。建议根据项目性质、投资回报周期等因素合理设定。

*筹备期：若需要，可设定合作筹备期，明确筹备期的起止时间、各方职责及费用承担。

*续约条款：约定合作期满前的续约协商期限、条件及程序。例如，任何一方如需续约，应在期满前X个月书面通知对方，并在同等条件下享有优先续约权。

四、出资方式与资金管理：规范财务往来

资金是合作的命脉，必须有清晰的约定。

*出资方式与金额：明确各方的出资形式（现金、实物、无形资产等）、具体金额或作价方式。若为现金出资，需明确缴纳期限和账户。

*注册资本/启动资金：若成立新公司，需明确注册资本及各方出资比例。若为非公司制合作，需明确合作启动资金总额及各方承担份额。

*资金管理：

*账户设立：是否设立共管账户或专用账户，账户由谁负责管理，印鉴如何保管。

*支出审批：明确日常运营费用、大额支出的审批权限和流程。

*财务报告：约定财务报告的编制周期（月、季、年）、报送对象及主要内容。

五、利润分配与亏损承担：平衡各方利益

这是合作协议的核心条款之一，直接关系到各方的切身利益。

*利润分配：

*分配原则：按出资比例分配、按约定比例分配，还是结合其他因素（如管理贡献、资源投入等）进行分配。

*分配周期：按月、按季还是按年分配。

*分配条件：明确利润的计算方法（如扣除所有成本、费用、税费后的净利润），是否需要先提取一定比例的公积金或发展基金后再进行分配。

*亏损承担：

*承担原则：通常与利润分配比例相对应，但也可另行约定。

*亏损弥补：若合作出现亏损，各方是否需要追加投资，以及追加投资的期限和方式。

六、双方的权利与义务：明确行为边界

这部分应尽可能详尽，避免使用模糊性语言。

*甲方权利与义务：

*权利：如收取合作收益、监督乙方经营管理、查阅财务资料、参与重大决策等。

*义务：如按约定提供场地、设备、办理相关证照、承担特定费用、配合乙方工作等。

*乙方权利与义务：

*权利：如在约定范围内自主经营管理、获取合作收益、使用甲方提供的场地设备等。

*义务：如负责日常运营管理、保障服务质量、维护设备设施、按时足额支付应付款项、遵守行业规范和法律法规、承担特定费用、定期向甲方报告经营状况等。

*通用义务：双方均应遵守协议约定、保守商业秘密、共同维护合作体声誉等。

七、保密条款：保护商业秘密

合作过程中必然涉及各方的商业秘密（如客户信息、