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2025物业管理代理合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（物业所有权人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业管理代理公司）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对（以下简称“物业”）进行物业管理，并委托乙方代理相关物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同范围

1.1物业概况

甲方委托乙方代理管理的物业位于，具体范围包括但不限于。

1.2管理事项

乙方负责以下事项的代理管理：

（1）物业区域内公共设施的维护与保养；

（2）物业区域内环境卫生的清洁与管理；

（3）物业区域内绿化景观的养护与管理；

（4）物业区域内安全管理与秩序维护；

（5）物业区域内停车场（库）的日常管理；

（6）物业区域内其他相关管理事项。

第二条权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务质量，并提出合理建议；

（2）甲方应按时支付乙方代理管理服务费及相关费用；

（3）甲方应提供乙方开展物业管理所需的必要条件，包括但不限于必要的办公场地、设施设备等；

（4）甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动，除非涉及甲方的合法权益。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付代理管理服务费及相关费用；

（2）乙方应按照合同约定及物业管理相关法律法规，提供专业、规范的物业管理服务；

（3）乙方应定期向甲方提交物业管理报告，详细说明管理情况及费用使用情况；

（4）乙方应妥善保管与物业管理相关的文件资料，并在合同终止时向甲方移交。

第三条费用与支付方式

3.1费用标准

乙方的代理管理服务费为元/月（大写：），甲方应按照约定时间支付。

3.2支付方式

甲方应通过方式支付服务费，并在每月日前支付当月费用。若甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日‰。

3.3其他费用

除代理管理服务费外，乙方在物业管理过程中产生的其他费用（如清洁材料费、绿化养护费等）由甲方承担，费用结算方式为。

第四条合同变更与解除

4.1合同变更

如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

4.2合同解除

在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同。但如发生以下情形之一，合同可提前解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.3解除后的处理

合同解除后，双方应结算已产生的费用，乙方应在个工作日内向甲方移交相关资料。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

甲方未按约定支付费用的，除承担滞纳金外，若超过个月未支付，乙方有权终止服务，甲方应赔偿造成的损失。

5.2乙方违约责任

乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改；若乙方在个工作日内未采取有效措施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：