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2025租赁合同单位住房范本

合同编号：

本合同由以下双方于市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的单位住房出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米。该房屋的现状及附属设施设备详见本合同附件一。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/其他用途），除经甲方书面同意外，乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法发票或收据。

第五条押金

乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金应当于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得擅自进入乙方承租的房屋，除非有证据表明乙方违反合同约定或房屋安全受到威胁。

甲方负责该房屋的（结构/外墙面/屋顶/基础）的维修，费用由甲方承担。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修。

乙方不得将该房屋擅自转租、分租或转让给第三方。如需转租，应提前日书面通知甲方并征得其书面同意。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或扰民行为。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。逾