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2025租赁合同范本（商业房产）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的商业房产出租给乙方，乙方同意承租该商业房产，双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方为商业房产的合法所有权人，拥有该房产的所有权证明文件，并同意将其出租给乙方使用。

1.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，承租该商业房产用于合法经营。

第二条租赁物描述

2.1租赁物位于（详细地址），建筑面积为平方米，具体包括但不限于商业用房、附属设施及相关场地。

2.2甲方保证租赁物不存在权利瑕疵，且未被设定抵押或其他担保物权，具备合法出租条件。

2.3租赁物的现状由乙方在签订本合确认，甲方不承担因租赁物现状导致的乙方任何损失或责任。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2本合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面租赁合同。若双方未达成续租协议，则本合同终止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为元（大写：人民币），按（年/季度）支付，每支付一次。

4.2乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前日书面通知乙方，协商一致后方可调整。

第五条押金

5.1乙方需支付押金元（大写：人民币），作为乙方履行本合同义务的担保。

5.2押金在合同期满且乙方无违约行为，且结清所有费用后，由甲方无息退还。

5.3若乙方违反合同约定或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法使用租赁物。

6.1.2甲方应提供租赁物的所有相关文件，协助乙方办理相关证照。

6.1.3甲方应按时维修租赁物，保持其处于正常使用状态，费用由甲方承担。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1乙方有权在租赁物内开展合法经营活动，享有独立自主的经营权。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途，若有需要，需征得甲方书面同意。

6.2.4乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、垃圾处理、物业管理等费用由乙方承担。

7.2租赁物的维修、养护费用由甲方承担，除非因乙方的使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

7.3其他费用按双方约定或相关法律法规执行。

第八条维修与养护

8.1租赁期间，甲方应承担租赁物的正常维修费用，乙方应配合维修工作，不得无故拖延或拒绝。

8.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除。

8.3租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

第九条续租

9.1合同期满后，乙方若需续租，应提前日向甲方提出书面申请。

9.2甲方在收到续租申请后，应在日内书面回复乙方是否同意续租。

9.3若双方达成续租协议，应另行签订书面合同。

第十条合同终止

10.1本合同在以下情况下终止：

10.1.1双方协商一致同意终止；

10.1.2租赁期限届满；

10.1.3乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正，甲方有权解除合同；

10.1.4不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同终止后，乙方应于