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物业管理战略合作协议

甲方（）：

法定代表人：

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联系方式：

乙方（）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

甲乙双方基于对物业管理行业发展趋势的共同认知和对彼此专业能力、资源优势的认可，为实现优势互补、资源共享，达成长期稳定的战略合作关系，共同提升物业管理服务水平，拓展市场份额，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就物业管理战略合作事宜达成如下协议。

一、合作宗旨

1.长期合作目标

甲乙双方致力于建立长期、稳定、互利共赢的战略合作伙伴关系，共同探索物业管理领域的创新模式和业务机会，在未来[X]年内，逐步提升双方在物业管理市场的综合竞争力，树立行业标杆，成为物业管理行业的领军企业。通过整合双方资源，优化管理流程，提高服务质量，为客户提供全方位、高品质的物业管理解决方案。

2.共同价值追求

双方秉持诚信、专业、创新、共赢的价值观，以客户需求为导向，以提升服务品质为核心，共同致力于为业主和使用人创造安全、舒适、便捷、环保的居住和工作环境。在合作过程中，注重维护双方的品牌形象和声誉，共同推动物业管理行业的健康发展。

二、合作范围

1.物业管理项目合作

（1）双方将共同筛选和评估符合双方战略发展方向的物业管理项目，包括但不限于住宅、商业、写字楼、工业园区等不同类型的物业项目。对于意向项目，双方将组建联合项目团队，共同进行项目的前期调研、市场分析、投标报价等工作。

（2）在获得物业管理项目后，双方将根据项目的特点和需求，合理分配工作任务，共同制定物业管理方案，涵盖安全管理、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等各个方面。确保为业主提供高质量、标准化的物业管理服务。

2.业务拓展与市场开发

（1）共同开展市场推广活动，制定联合市场推广策略，整合双方的市场资源，通过参加行业展会、举办研讨会、发布宣传资料等方式，提升双方在物业管理市场的知名度和影响力。

（2）利用双方的客户资源和渠道网络，相互推荐潜在的物业管理项目和合作机会。对于新开发的区域市场，双方将共同进行市场调研和分析，制定针对性的市场进入策略，合作开拓新的市场领域。

3.专业服务支持

（1）甲方在[专业领域1]方面具有丰富的经验和专业优势，将为乙方提供相关的技术支持和培训服务，包括但不限于安全防范系统的设计与维护、智能化物业管理系统的应用等。

（2）乙方在[专业领域2]方面拥有独特的资源和能力，将为甲方提供相应的专业服务支持，例如绿化养护技术指导、商业物业管理运营模式分享等。通过专业服务支持，提升双方在各自擅长领域的服务水平。

三、合作方式

1.项目联合运营

（1）对于共同承接的物业管理项目，双方将成立项目联合运营管理小组，成员由双方各自选派的专业人员组成。管理小组负责项目的日常运营管理决策，制定项目的运营计划、预算方案、服务标准等重要事项。

（2）在项目运营过程中，双方按照约定的职责分工，分别承担相应的工作任务。甲方负责[具体工作内容1]，乙方负责[具体工作内容2]。双方密切配合，确保项目运营的顺畅进行。同时，定期召开项目沟通会议，及时解决项目运营过程中出现的问题。

2.资源共享与整合

（1）双方将共享各自的物业管理相关资源，包括但不限于人力资源、物资设备、技术资料等。例如，甲方拥有先进的物业管理软件系统，将向乙方开放使用权限，帮助乙方提升物业管理信息化水平；乙方拥有专业的绿化养护设备，在甲方有需求时，将提供设备租赁或技术支持服务。

（2）整合双方的供应商资源，建立联合采购平台。对于物业管理项目所需的物资采购，如办公用品、清洁用品、维修材料等，通过联合采购平台进行集中采购，以获取更优惠的采购价格和更好的服务条款，降低采购成本。

3.品牌合作与推广

（1）在物业管理项目中，双方将共同使用双方的品牌标识，以提升项目的品牌影响力。在项目宣传资料、服务人员服装、物业管理区域标识等方面，同时展示甲乙双方的品牌形象，明确双方的合作关系。

（2）共同策划品牌推广活动，以双方的名义参加行业评选、奖项申报等活动，提升双方品牌在行业内的知名度和美誉度。通过品牌合作与推广，实现双方品牌价值的共同提升。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利

（1）有权对乙方在合作项目中的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议，确保合作项目的服务质量和运营管理符合双方约定的标准和要求。

（2）在合作过程中，有权优先获取乙方提供的专业服务支持和资源共享信息，充分利用乙方的优势资源提升自身的物业管理能力。

（3）根据合作项目的收益分配方案，按时足额获取应得的收益。

义务

（1）按照本协议的约定，积极履行在合作项目中的工作职责，投入必要的人力、物力和财力资源，确保项目的顺利推进。

（2）向乙方提供真实、准确、完整的物业管理相关信息和资料，协助乙方开展工作。在合作项目需要