安装工程监理实施细则.docxVIP

安装工程监理实施细则

1.1编制目的

为规范安装工程监理工作，明确监理职责，确保工程质量、进度、安全及投资目标的实现，特制定本细则。本细则旨在为安装工程各专业监理工作提供具体、可操作的指导。

1.2编制依据

本细则依据国家及地方现行的法律、法规、标准、规范，以及经批准的工程项目文件、设计图纸、施工合同、监理合同等相关资料进行编制。

1.3适用范围

本细则适用于本工程项目的建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等安装专业的施工阶段监理工作。

1.4监理工作基本程序

监理工作应遵循以下基本程序：熟悉设计文件及相关资料→编制监理规划及实施细则→施工准备阶段监理→施工过程监理（质量、进度、安全、投资控制）→分部分项工程验收→竣工预验收→参与竣工验收→监理资料归档。

1.5监理工作原则

监理工作应坚持“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，以合同为依据，以规范为准绳，确保工程建设的顺利进行。

二、监理工作准备

2.1熟悉工程文件

监理工程师应在工程开工前，认真熟悉施工合同、监理合同、施工图纸、设计说明、相关标准图集及技术资料，参加由建设单位组织的图纸会审和设计交底会议，明确设计意图、技术要求和关键部位的质量控制要点。对图纸中存在的疑问或问题，应及时通过建设单位向设计单位提出。

2.2编制监理规划与实施细则

总监理工程师应组织专业监理工程师根据监理合同和工程特点编制监理规划，明确监理工作的范围、内容、目标、依据、程序、方法和措施。各专业监理工程师应在此基础上，针对本专业工程的具体情况编制详细的监理实施细则，突出专业特点和控制重点。

2.3监理机构及人员配备

监理单位应根据工程规模、复杂程度和监理合同约定，组建项目监理机构，配备合格的总监理工程师、专业监理工程师和监理员。监理人员应具备相应的资质和经验，并保持相对稳定。

2.4监理设施与工具准备

项目监理机构应配备必要的办公设备、检测仪器和工具，如计算机、打印机、通讯设备、万用表、兆欧表、水平仪、卷尺等，确保监理工作的正常开展。

2.5施工单位资质及施工组织设计审查

在工程开工前，监理工程师应审查施工单位的资质等级、营业执照、安全生产许可证是否符合要求，项目管理人员（项目经理、技术负责人、质量员、安全员等）的资格是否与投标文件一致。同时，重点审查施工组织设计或施工方案的合理性、可行性和针对性，特别是关键工序的施工方法、质量保证措施、安全技术措施和进度计划安排。

三、施工阶段监理工作

3.1建筑给水排水及采暖工程监理

3.1.1事前控制

1.审查施工单位报送的给水排水及采暖工程施工方案，重点审查管道敷设方式、连接工艺、防腐保温措施、设备安装调试方案等。

2.对进场主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备进行验收。查验产品合格证、出厂检验报告、性能检测报告等质量证明文件，并按规定进行见证取样送检，合格后方可使用。主要包括：管材、管件、阀门、散热器、卫生器具、水泵等。

3.检查预留孔洞、预埋件的位置、尺寸是否符合设计要求，坐标、标高是否准确。

3.1.2事中控制

1.管道安装：

*检查管道的坡度、坡向、坐标、标高是否符合设计要求。

*检查管道接口质量，无论是螺纹连接、焊接、法兰连接还是承插连接，其接口应严密、牢固，无渗漏。

*检查管道支架、吊架的安装位置、间距、牢固程度是否符合规范要求，有无防晃支架。

*检查管道的防腐、保温施工质量，防腐层应均匀、附着良好，保温层厚度应符合设计要求，保护层应完整、美观。

2.设备安装：

*检查水泵、水箱、热交换器等设备的安装位置、标高、找平、找正是否符合设计要求，设备基础是否牢固。

*检查设备的进出管道连接是否正确，阀门安装方向是否正确，仪表安装是否齐全、灵敏。

3.系统试验：

*参与或监督管道系统的压力试验（给水管道强度和严密性试验、采暖管道压力试验）、灌水试验（排水管道）、通球试验（排水主立管及水平干管）。试验结果应符合设计和规范要求。

*检查管道冲洗、消毒情况，确保管道内清洁无杂物。

4.卫生器具安装：

*检查卫生器具的安装位置、标高是否准确，固定是否牢固。

*检查卫生器具与管道的连接是否严密，有无渗漏，排水通畅。

3.1.3事后控制

1.分部分项工程完工后，组织施工单位进行自检，自检合格后监理工程师进行验收。

2.检查施工技术资料是否齐全、规范、真实，与工程实体进度是否同步。

3.2建筑电气工程监理

3.2.1事前控制

1.审查施工单位报送的建筑电气工程施工方案，重点审查配电系统、照明系统、防雷接地系统、弱电系统（如火灾自动报警、安防、通信等）的施工工艺、线路敷设方式、设备安装调试方案、安全