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消防安全设施改造与验收合同协议

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

资质等级：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行消防安全设施改造工程（以下简称“本项目”）事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条项目概述与范围

本项目名称为：[具体项目名称]消防安全设施改造工程。

本项目地点位于：[详细地址]。

本项目改造范围及内容如下：

1.1对位于[具体位置]的消火栓系统进行改造，包括更换[数量]个消火栓箱、[数量]米消防管道、[数量]个阀门，并安装水压/流量测试装置。

1.2对位于[具体位置]的自动喷水灭火系统进行改造，包括更换[数量]个喷头、敷设[长度]米消防管道、更换[数量]台报警阀组、安装[数量]个水流指示器和压力开关，并升级消防水泵控制柜。

1.3对位于[具体位置]的火灾自动报警系统进行改造，包括更换[数量]个感烟探测器、[数量]个感温探测器、[数量]个手动报警按钮、升级[数量]台区域控制器和主机、新增[数量]个声光报警器及消防广播终端。

1.4对位于[具体位置]的消防应急照明和疏散指示系统进行改造，更换所有现有应急照明灯和疏散指示标志牌，并升级控制器。

1.5对位于[具体位置]的防排烟系统进行改造，包括更换[数量]台风机、[数量]个风阀、敷设[长度]米风管，并连接至防排烟控制器。

1.6改造消防电源及备用电源系统，确保满足消防负荷需求。

1.7升级消防控制室设备，包括新增[具体设备名称]等。

1.8更新配置[数量]具及类型[具体类型]的灭火器。

1.9其他约定改造内容：[根据实际情况填写]。

乙方负责按照甲方要求及国家相关消防技术标准完成上述改造内容的施工、调试、系统联调及验收前准备工作。

第二条合同文件构成

除本协议正文之外，构成本合同组成部分的文件包括但不限于：

2.1本协议中引用的国家及地方消防技术标准、规范清单；

2.2甲方提供的现场条件说明及现有设施状况报告；

2.3乙方提交的施工组织设计、安全专项方案、设计变更建议等；

2.4工程量清单及报价单；

2.5双方确认的图纸、设计说明及技术规格书；

2.6乙方资质证明文件及人员资格证书；

2.7其他经双方书面确认的文件。

第三条合同价款与支付方式

3.1本项目改造的总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

3.2本合同价款为固定总价，包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用。

3.3付款方式如下：

3.3.1预付款：本协议签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），作为预付款。乙方收到预付款后需向甲方开具等额发票。

3.3.2进度款：

a.乙方完成消防设施改造主体工程[百分比]%并经甲方确认后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

b.乙方完成所有改造工程并提交竣工验收申请资料后[天数]日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

3.3.3质保金：合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），作为工程质量保证金。质保期满且乙方完成所有整改工作，经甲方确认无质量问题后[天数]日内，甲方支付质保金。

3.3.4付款账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：[乙方全称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

3.4乙方应在收到甲方每笔付款前[天数]日内，向甲方开具等额、合法的增值税发票。甲方在付款前有权要求乙方提供相应的发票及付款申请。

第四条工期与进度安排

4.1本项目的合同工期为自乙方正式开工之日起[天数]日，即至[具体日期]止。

4.2开工日期：在本协议签订后[天数]日内，或甲方书面通知乙方开工之日起计算。

4.3乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方确认。乙方应按计划组织施工，确保项目按时完成。

4.4工期延误：非因乙方原因（包括但不限于甲方原因、设计变更、不可抗力、甲方未按时提供工作条件等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款[百分比]%的误期赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的[百分比]%。误期赔偿金应在乙方应支付的款项中直接扣除。

第五条质量标准与验收

5.1本项目消防设施改造工程必须符合下列质量标准：

5.1.1《建筑设计防火规范》（GB50016）现行有效版本。

5.1.2《自动喷水灭火系统施工及验收规范