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2025中介合同范本:房地产开发商版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（房地产开发商）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（中介服务机构）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方希望借助乙方的专业中介服务，促进房地产项目的销售，乙方同意为甲方提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合作内容

1.1乙方接受甲方委托，作为甲方开发的位于（城市/地区）的房地产项目的独家中介服务机构。甲方开发的项目包括但不限于（具体项目名称、坐落位置、规模等）。

1.2乙方负责为甲方提供以下中介服务：

（a）推广及销售甲方开发的房地产项目；

（b）协助甲方与潜在客户达成交易意向；

（c）协助甲方完成客户签约及后续相关手续；

（d）提供市场分析、客户咨询及其他相关服务。

1.3甲方应向乙方提供项目相关的所有必要文件和信息，包括但不限于项目批准文件、规划设计文件、销售许可证、价格表等，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。

第二条佣金及费用

2.1乙方的佣金由以下方式计算：

（a）佣金比例：乙方按甲方与客户签订的购房合同成交价的%收取佣金；

（b）支付方式：甲方应于每个季度结束后的个工作日内，向乙方支付该季度已实现的佣金款项；

（c）费用承担：乙方为履行本合同所产生的必要费用（如广告费、市场推广费等），由乙方自行承担，甲方无需额外支付。

2.2若因甲方原因导致交易未能最终达成，乙方已产生的合理费用由甲方承担，具体金额以乙方提供的有效凭证为准。

2.3甲方应按时支付佣金及费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之计算。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（a）甲方有权监督乙方的中介服务，并提出合理建议；

（b）甲方应按时提供乙方履行合同所需的文件和信息，并确保其真实性、准确性；

（c）甲方应按时支付佣金及费用，并履行本合同约定的其他义务；

（d）甲方不得在合同期内通过其他中介服务机构或自行与乙方已联系的客户达成交易，否则视为违约。

3.2乙方的权利与义务：

（a）乙方有权要求甲方按时支付佣金及费用；

（b）乙方应勤勉尽责地为甲方提供中介服务，确保服务的专业性和高效性；

（c）乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得将甲方的商业信息泄露给第三方；

（d）乙方应协助甲方完成交易流程，包括但不限于客户洽谈、合同签订及后续服务。

第四条保密条款

4.1乙方承诺对甲方的商业秘密、项目信息及其他未公开事项承担保密义务，不得向任何第三方披露。

4.2本保密义务在本合同终止后仍然有效，期限为年。

4.3若乙方违反保密义务，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求赔偿造成的损失。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定按时支付佣金及费用，乙方有权暂停中介服务，直至甲方履行支付义务。

5.2若甲方在合同期内通过其他中介服务机构或自行与乙方已联系的客户达成交易，应向乙方支付相当于该交易成交价%的违约金。

5.3若乙方未按本合同约定履行中介服务，甲方有权要求乙方改正；若乙方在合理期限内未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的佣金及相关费用。

5.4若因乙方的过错导致交易失败或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向（城市/地区）人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效与变更

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同的任何变更或补充均需以书面形式达成，并经双方签字盖章后生效。

7.3本合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份