厂房监理规划方案.docVIP

一、工程概况：

1、本工程为兰溪市华尔汽车饰件3#厂房工程。总建筑面积为7739.10平方米。

2、建筑层数及高度：本工程建筑为多层建筑，建筑物总楼层数为3层，建筑高度为20.50米。

3、结构形式：钢筋混凝土框架结构、基础为独立基础。

4、设计使用年限：砼结构设计使用年限为50年，钢结构设计使用年限25年。

5、结构安全等级：本工程建筑结构安全等级分类为二级。

6、耐火等级：本工程建筑设计耐火等级为地上二级。

7、项目目标：质量达成合格标准。投资、进度在协议约定时内完成。

8、工程建设相关单位：

建设单位：兰溪市华尔汽车饰件

设计单位：浙江务成建筑设计

监理企业：兰溪市龙泰工程监理咨询

施工单位：兰溪市第六建筑工程

序号

名称

内容

单位

1

工程名称

厂房

2

建设单位

兰溪华尔汽车饰件

3

工程特点

4

功效布局

三层

5

建筑总面积

7739.10

6

建筑高度

22.50

7

建筑层数

3

8

工程设计等级

9

耐火等级

二级

10

结构类型

框架结构

11

防水等级

二级

12

防雷等级

二类

13

结构安全等级

二级

14

抗震设防烈度

6度

15

设计使用年限

50年

工程名称

厂房

建筑面积

7739.10

层数

3层

结

构

类型

基础

独立基础（C30砼、砌体为240厚ＭＵ15页岩烧坚固心砖、Ｍ10水泥砂浆）、

主体

框架结构（C30砼、砌体为240厚ＭＵ10页岩烧结多孔砖、Ｍ5混合砂浆）

楼地面

防滑面层

屋面

钢结构、压型金属板

门窗

一般铝合金玻璃

保温

装饰

外墙为涂料，内墙房间为乳胶漆，卫生间淋浴间为瓷砖。

安装

给排水、电气、消防等

二、监理工作范围、内容、目标：

监理范围、内容：本工程施工图所属施工阶段监理协议中约定质量、进度、投资、安全、协议、信息、组织协调等方面监理工作。

监理目标：达成监理协议约定目标。

三、监理工作依据

监理委托协议；

施工承包协议；

3、工程设计文件、建设工程监理规范；

四、项目监理机构组织形式、人员配置及进退场计划、监理人员岗位职责

1、依据监理协议要求，本工程项目标监理部织框图为：

承建单位、材料设备供给单位

承建单位、材料设备供给单位

总监理工程师

监理工程师

质量、进度、安全控制

协议管理、信息管理

土建监理

安装监理

协调

建设单位

设计单位

承建单位

协议、索赔

文档、信息报表

投资控制

业主

地基基础

主

体工

程

建筑装饰

建筑材料

暖

通

强

电

弱

电

设

备

建筑经济

给

排

水

2、本项目监理机构采取直线职能制组织形式。由施海平担任总监理工程师，龚顺旦担任专业监理工程师，张庆远担任土建监理员，韩国庆担任安装监理员。以上监理人员经过监理培训考试，持证上岗，且有丰富监理实践经验，能确保项目监理工作顺利开展。监理项目部在含有进场条件后，以上人员进场按协议相关要求进行监理。在完工验收合格，交付建设单位使用，监理人员退场。

3、项目监理机构人员岗位职责：

(一)、总监工程师职责

1）、确定项目监理机构人员及其岗位职责。

2）、组织编制监理计划，审批监理实施细则。

3）、依据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检验监理人职员作。

4）、组织召开监理例会。

5）、组织审核分包单位资格。

6）、组织审查施工组织设计、（专题）施工方案。

7）、审查工程开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。

8）、组织检验施工单位现场质量、安全生产管理体系建立及运行情况。

9）、组织审核施工单位付款申请，签发工程款支付证书，组织审核完工结算。

10）、组织审查和处理工程变更。

11）、调解建设单位和施工单位协议争议，处理工程索赔。

12）、组织验收分部工程。组织审查单位工程质量检验资料。

13）、审查施工单位完工申请，组织工程完工预验收，组织编写工程质量评定汇报，参与工程完工验收。

14）、参与或配合工程质量安全事故调查和处理。

15）、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。

(二)、专业监理工程师职责

1）、参与编制监理计划，负责编制监理实施细则；

2）、审核施工单位提交包含本专业报审文件，并向总监理工程师汇报；

3)、参与审核分包单位资格；

4)、指导、检验监理职员作，定时向总监理工程师汇报本专业监理工作实施情况；

5)、检验进场工程材料、构配件、设备质量；

6)、验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程；

7)、处理发觉质量问题和安全事故隐患。

8)、进行工程计量；

9)、参与工程变更审查和处理；

10)、组织编写监理日志，参与编写监理月报；

11）、搜集、汇总、参与整理监理文件资料；

12）、参与工程完工预验收和完工验收。

（三）监理员职责：

1）、检验施工单位投