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2025物业聘用合同范本

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（聘用单位）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受聘单位）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要通过聘用乙方的专业物业服务，以保障其（具体物业名称或项目）的日常运作和管理，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，签订本合同。

第一条合同服务内容

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下物业服务：

物业区域内公共设施的维护与保养；

物业区域内环境卫生的清洁与维护；

物业区域内绿化养护；

物业区域内安全保卫服务；

其他双方约定的物业服务内容。

1.2乙方应按照合同约定的时间、质量标准和要求，向甲方提供物业服务。

第二条服务标准

2.1乙方应按照不低于（行业标准或国家标准）的物业服务标准，提供高质量的物业服务。

2.2乙方应定期对物业区域内的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。

2.3乙方应制定详细的物业服务计划，包括但不限于清洁计划、绿化养护计划、安全巡逻计划等，并提前日提交甲方备案。

2.4乙方应确保物业服务人员具备相应的专业资质和服务能力，并定期对服务人员进行培训和考核。

第三条合同期限

3.1本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，如双方均无异议，本合同可续签，续签的具体条款由双方另行协商确定，并签订书面补充协议。

第四条服务费用及支付方式

4.1甲方向乙方支付的物业服务费用为人民币元/月（大写：）。该费用包括但不限于乙方提供服务的人工费用、材料费用、设备维护费用等。

4.2甲方应于每月日前向乙方支付上月的物业服务费用。如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期费用的违约金，违约金为每日‰。

4.3乙方在收到甲方支付的物业服务费用后，应向甲方提供合法的收费凭证。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利：

有权监督乙方的物业服务工作，提出改进意见。

有权要求乙方按照合同约定的标准和时间提供服务。

有权对乙方提供的服务进行验收，并要求乙方对不符合标准的部分进行整改。

5.2甲方义务：

按时足额支付乙方的物业服务费用。

配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和便利。

不得无故单方面终止合同，如需调整物业服务内容或标准，应与乙方协商一致。

5.3乙方权利：

有权要求甲方按时足额支付物业服务费用。

有权要求甲方提供必要的协助和便利，以确保物业服务工作的顺利开展。

有权拒绝甲方提出的任何不符合合同约定或超出合同范围的要求。

5.4乙方义务：

按照合同约定的标准和时间，为甲方提供高质量的物业服务。

定期对物业服务人员进行培训和考核，确保服务质量。

未经甲方书面同意，不得将本合同约定的物业服务全部或部分转包给第三方。

在服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保物业区域内秩序井然，人员安全。

第六条验收标准

6.1乙方完成每月物业服务工作后，应向甲方提交详细的物业服务报告，包括但不限于清洁记录、绿化养护记录、设备维护记录等。

6.2甲方应自收到乙方物业服务报告之日起个工作日内完成验收。如甲方未在规定时间内提出异议，则视为甲方对乙方提供的物业服务予以认可。

6.3如甲方在验收过程中发现乙方提供的服务不符合合同约定的标准，应在验收期内以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后个工作日内完成整改。

第七条违约责任

7.1甲方逾期支付物业服务费用的，除应支付逾期费用外，还应自逾期之日起每日按逾期金额的‰支付违约金，直至付清为止。

7.2乙方未按合同约定的标准和时间提供服务的，甲方有权要求乙方立即整改，并视情节严重程度，扣除相应比例的服务费用。

7.3乙