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2026年建筑集成项目管理合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑集成项目管理工作事宜协商一致，订立合同如下：

一、项目概况

1、项目名称：__________________。

2、项目地点：__________________。

3、项目内容：本合同项下乙方为甲方提供建筑集成项目管理服务，包括但不限于项目前期策划、设计管理、施工管理、质量安全管理、进度管理、成本管理、合同管理、信息管理、风险管理、沟通协调等全方位、全过程的项目管理服务。

4、项目规模：建筑面积_______平方米，工程造价约_______万元。

5、项目特点：__________________。

二、服务范围

1、乙方提供的项目管理服务范围覆盖项目从立项到竣工验收及保修期内的全过程管理，具体包括：

（1）协助甲方进行项目可行性研究及立项申报；

（2）参与项目设计方案评审及优化；

（3）编制项目实施计划及进度计划；

（4）建立项目质量管理体系及安全管理体系；

（5）对项目施工过程进行全程监督管理；

（6）协调设计、施工、监理、供应商等各参与方关系；

（7）管理项目合同及变更；

（8）控制项目成本及投资；

（9）组织项目竣工验收及资料移交；

（10）提供项目后评价及保修期服务。

三、服务方式

1、乙方组建项目管理团队，配备具备相应资质及经验的项目经理、技术负责人、质量工程师、安全工程师、成本工程师等专业人员，全面负责项目的管理工作。

2、项目经理为乙方在项目上的主要代表，全权负责项目管理的日常事务，并定期向甲方汇报工作。

3、乙方采用信息化管理手段，建立项目管理信息系统，实现项目信息共享及协同工作。

4、乙方定期向甲方提交项目管理报告，包括但不限于项目进度报告、质量报告、安全报告、成本报告、风险报告等。

5、乙方根据甲方需求，组织召开项目例会及专题会议，及时解决项目实施过程中的问题。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的项目管理服务进行监督、检查，并要求乙方提供相关资料及报告。

2、甲方应向乙方提供开展项目管理工作所需的必要条件及信息，包括项目相关文件、图纸、资料等。

3、甲方应配合乙方协调项目参与方关系，解决项目实施过程中的重大问题。

4、甲方应按照合同约定支付项目管理服务费。

5、甲方有权对乙方项目管理团队的工作进行考核及评价。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定，全面履行项目管理服务职责，确保项目目标的实现。

2、乙方应组建符合要求的项目管理团队，并保持团队成员的稳定性。

3、乙方应配备必要的管理设施及工具，保障项目管理工作的顺利开展。

4、乙方应严格遵守国家法律法规及行业标准，确保项目管理工作的合法性及规范性。

5、乙方应建立项目风险管理机制，及时识别、评估及应对项目风险。

6、乙方应保护甲方的商业秘密及知识产权，未经甲方许可，不得向任何第三方泄露。

7、乙方应妥善保管项目资料及文件，并在项目结束后移交给甲方。

五、服务费用及支付方式

1、项目管理服务费采用分阶段支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）项目启动阶段支付_______%；

（2）项目实施阶段按进度节点分_______次支付，每次支付_______%；

（3）项目竣工验收阶段支付_______%；

（4）保修期服务费_______%。

2、项目管理服务费总额为人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、支付方式：乙方每提交收款申请及相关发票后_______日内，甲方应将款项支付至乙方指定账户。

4、乙方应在收到款项后开具等额发票。

六、项目管理团队及人员管理

1、乙方应向甲方提交项目管理团队人员名单及简历，并经甲方确认。

2、项目经理应具备_______年以上相关项目管理经验，并持有相应资格证书。

3、乙方应保证项目管理团队成员的稳定性，如需调整人员，应提前征得甲方同意，并保证新成员具备同等或更高资质。

4、乙方应负责项目管理团队成员的培训及考核，确保其具备完成项目管理工作的能力。

七、质量及安全管理

1、乙方应建立完善的项目质量管理体系，严格按照设计图纸及规范标准进行管理，确保工程质量符合要求。

2、乙方应建立项目安全管理体系，制定安全管理制度及操作规程，落实安全责任，确保项目施工安全。

3、乙方应定期组织安全检查，及时消除安全隐患，并做好安全记录。

4、如发生质量或安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担由此产生的全部责任及费用。

八、进度管理

1、乙方应根据项目实际情况，编制科学合理的项目进度计划，并报甲方批准。

2、乙方应