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2025住宅装修标准合同模板

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

发包方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承包方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行住宅装修工程事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：

甲方住宅位于，以下简称“工程地点”。

1.2工程面积：

该住宅的建筑面积为平方米，具体面积以房地产权证为准。

1.3工程结构：

该住宅为结构，包括但不限于墙体、地面、天花板等。

1.4承包方式：

双方约定采取以下承包方式：

a.包工包料；

b.包工不包料；

c.部分包工包料。

具体内容详见本合同附件《工程内容及承包范围》。

1.5工程内容：

乙方负责完成甲方委托的以下装修工程：

（1）；

（2）；

（3）；

（4）；

（5）。

具体工程内容以本合同附件《装修施工图纸》和《工程量清单》为准。

第二条工期

2.1开工日期：年月日。

2.2竣工日期：年月日。

2.3总工期：天。

2.4工期顺延情况：

如因以下原因导致工期延误，乙方有权申请顺延工期，且不承担违约责任：

a.不可抗力；

b.甲方未能按约定提供施工条件或及时支付工程款；

c.工程设计变更或甲方要求增加工程内容；

d.材料、设备或劳动力短缺导致的停工。

甲方应书面确认工期顺延情况，未确认的，乙方仍需按合同约定完成工程。

第三条工程质量

3.1质量标准：

乙方应按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等相关国家或地方标准执行，确保装修工程达到约定的质量要求。

3.2材料要求：

（1）乙方使用的材料应符合国家相关质量标准，并提供相应的质量证明文件；

（2）甲方自供的材料应提前送交乙方验收，验收不合格的，乙方有权拒绝使用；

（3）主要材料品牌或规格为：（见附件《主要材料清单》）。

3.3隐蔽工程验收：

乙方应在隐蔽工程完成后日内通知甲方验收，甲方应自接到通知之日起日内完成验收。甲方未按期验收的，乙方可自行验收，验收结果视为有效。

第四条材料供应

4.1甲方提供的材料：

甲方应按约定时间、质量标准提供工程所需材料，并承担运输、保管费用。

4.2乙方提供的材料：

乙方应按合同约定的品牌、规格、数量提供材料，并在进场前通知甲方验收。

4.3材料损耗：

材料损耗比例为%，超出部分由乙方承担，不足部分由甲方补足。

第五条工程价款

5.1合同总价：

本合同总价为人民币（大写）元（￥），详见附件《工程量清单》和《报价明细表》。

5.2付款方式：

双方约定采用以下付款方式：

a.分期付款：

第一期：合同签订后日内支付合同总价的%；

第二期：隐蔽工程验收通过后日内支付合同总价的%；

第三期：竣工验收通过后日内支付合同总价的%；

第四期：质保期满后日内支付合同总价的%。

b.其他付款方式：。

5.3工程签证：

施工期间，如甲方要求增加或变更工程内容，双方应签订书面签证单，明确增减工程量及价款，并作为合同补充文件。

第六条双方责任与义务

6.1