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2025物业服务合同协议书范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（物业服务委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务提供方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方为其提供物业管理服务，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同服务范围

1.1服务对象：乙方为甲方所管理的（以下简称“物业项目”）提供物业服务。物业项目包括但不限于（具体描述物业项目的范围、建筑面积、服务区域等）。

1.2服务内容：乙方根据本合同约定，为物业项目提供以下服务：

a.物业区域的环境卫生保洁服务；

b.物业区域内公共绿化养护服务；

c.公共设施设备的日常维护与管理；

d.物业区域内的安全保卫服务；

e.物业区域内客户服务与投诉处理；

f.其他约定的物业服务内容。

1.3服务标准：乙方应当按照不低于标准（如地方标准、行业标准）提供物业服务，确保物业项目的安全、整洁、有序。

第二条服务费用与支付方式

2.1服务费用：甲方应当支付乙方物业服务费，具体费用为：

（1）基础物业服务费：元/平方米/月，物业项目总面积为平方米，合计每月人民币元；

（2）其他专项服务费用：（如电梯维护费、绿化养护费等，具体金额或计算方式）；

（3）合计费用：元/月。

2.2支付方式：甲方应当于每月日前以方式（如银行转账、支票等）支付服务费用至乙方指定账户。

账户信息：

户名：

开户银行：

账号：

2.3逾期支付责任：若甲方未按期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照每日%计算。

第三条权利与义务

甲方权利与义务

3.1权利：

a.监督乙方的物业服务工作，提出合理建议或意见；

b.要求乙方改进不符合约定的物业服务；

c.按约定支付物业服务费用后，享有物业服务的权利；

d.其他依法享有的权利。

3.2义务：

a.按时足额支付物业服务费用；

b.配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助；

c.依法维护自身合法权益，不得违反物业服务合同的约定；

d.其他依法承担的义务。

乙方权利与义务

3.3权利：

a.要求甲方按时足额支付物业服务费用；

b.对物业项目内的违法违规行为进行制止和报告；

c.依法享有物业服务收费权；

d.其他依法享有的权利。

3.4义务：

a.按约定提供符合标准的物业服务；

b.定期向甲方报告物业服务工作，接受甲方监督；

c.依法维护物业项目内业主的合法权益；

d.其他依法承担的义务。

第四条合同变更与终止

4.1合同变更：任何一方如需变更本合同，应当提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面补充协议。

4.2合同终止：

a.本合同到期后，双方未续签合同，本合同自然终止；

b.任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务，可以提前日以书面形式通知对方，本合同终止；

c.任何一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同；

d.其他约定的终止情形。

4.3终止程序：合同终止后，双方应当按照约定或法律规定，完成费用结算、服务交接等程序。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

a.甲方未按期支付服务费用，除支付滞纳金外，还应当承担造成的损失；

b.甲方违反约定，提前终止合同，应当赔偿乙方遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

a.乙方未按约定提供物业服务，导致物业项