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2025年乡村住宅翻新合同

本合同由以下双方于省市县乡村签订：

发包方（甲方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系电话：

地址：

邮政编码：

承包方（乙方）：

公司名称：

法定代表人：

营业执照号码：

联系电话：

地址：

邮政编码：

鉴于甲方需要对其位于省市县乡村的乡村住宅进行翻新改造，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本次翻新工程的相关事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：甲方乡村住宅翻新工程

1.2工程地点：省市县乡村号

1.3工程内容：详见附件《工程量清单》及《施工图纸》

1.4承包方式：乙方包工包料

1.5工程性质：乡村住宅翻新，包括但不限于建筑结构加固、内外部装修、水电安装、绿化等

第二条合同范围与内容

2.1工程范围：

（1）建筑结构加固：包括但不限于墙体加固、基础加固、屋顶加固等；

（2）房屋内外部装修：包括但不限于地面铺装、墙面粉刷、天花板安装、门窗更换等；

（3）水电安装：包括但不限于给排水系统、电路系统安装及原有设施的更新改造；

（4）绿化工程：包括但不限于庭院绿化设计、种植、铺装等。

2.2施工要求：

（1）乙方应按照甲方提供的《施工图纸》及《工程量清单》进行施工，确保工程质量和安全；

（2）乙方应使用符合国家相关质量标准的建筑材料，并提供相应的质量证明文件；

（3）施工过程中，乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保施工安全，避免对周边环境及甲方财产造成损害。

第三条工程期限

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3总工期：天

3.4因下列原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期可以相应顺延：

（1）不可抗力；

（2）甲方未能按约定提供施工条件；

（3）设计变更或工程量增加；

（4）乙方在施工过程中发现隐藏工程或不可预见的障碍。

第四条工程款及支付方式

4.1合同总价：人民币元（大写：元整）

4.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；

（2）工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%；

（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同总价的%；

（4）甲方应将工程款支付至乙方指定账户：账户名称：，开户银行：，账户号码：。

4.3工程款支付时间：如遇节假日顺延，具体支付日期以甲方书面通知为准。

第五条双方责任与义务

5.1甲方责任：

（1）甲方应提供施工场地及相关审批手续，确保施工顺利进行；

（2）甲方应按时支付工程款，不得无故拖延；

（3）甲方应配合乙方进行施工，提供必要的协助；

（4）甲方不得擅自改变工程设计或施工方案，如需变更，应提前以书面形式通知乙方。

5.2乙方责任：

（1）乙方应严格按照合同约定及施工图纸进行施工，确保工程质量和安全；

（2）乙方应按时完成工程，不得无故拖延工期；

（3）乙方应做好施工现场的清理工作，确保施工结束后场地整洁；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的物品，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。

第六条质量保证与验收标准

6.1质量标准：

（1）建筑结构加固：符合《混凝土结构加固规范》（GB50367）及相关地方