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2025商业大厦外墙翻新工程的施工合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（发包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对其所有的2025商业大厦外墙进行翻新工程，乙方具有相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：2025商业大厦外墙翻新工程

1.2工程地点：市区路号

1.3工程规模：2025商业大厦是一座现代化综合性建筑，总建筑面积为平方米，外墙翻新工程包括但不限于外墙涂料更换、石材更换、玻璃幕墙维修等。

1.4工程内容：详见本合同附件《工程量清单》和《施工图纸》。

第二条工程承包范围

2.1乙方负责按照本合同附件《施工图纸》和《工程量清单》的要求，完成2025商业大厦外墙翻新工程的施工工作。

2.2乙方应严格按照施工图纸、技术规范和施工标准进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关法律法规及标准。

第三条合同工期

3.1总工期：本工程的工期为天，自合同签订之日起计算。

3.2开工日期：年月日

3.3竣工日期：年月日

3.4工期顺延：若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，具体顺延天数由双方协商确定。

第四条质量标准

4.1本工程质量标准应符合以下要求：

4.1.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）

4.1.2《外墙涂料施工及验收规范》（JG/T29-2003）

4.1.3《建筑玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102）

4.1.4国家及地方相关法律法规和标准。

4.2乙方应确保施工质量和使用材料符合上述标准，并通过甲方和相关部门的验收。

第五条合合同价款

5.1合同总价：人民币元（大写：元整）。

5.2本合同价款包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润以及税金等。

5.3工程量变化：若施工过程中工程量发生增减，双方应协商确定变更后的合同价款，并签订书面补充协议。

第六条付款方式

6.1本合同签订后，甲方应支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。

6.2工程进度款：乙方完成工程量的%时，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元。

6.3工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元。

6.4质保金：合同总价的%作为质保金，即人民币元，质保期满后无质量问题一次性支付。

第七条双方责任与义务

7.1甲方责任：

7.1.1提供施工场地及必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、设计文件等。

7.1.2按时支付工程款项，不得无故拖延。

7.1.3协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系。

7.2乙方责任：

7.2.1按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务。

7.2.2严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工安全，文明施工。

7.2.3对施工过程中产生的建筑垃圾进行及时清理，并按照相关规定进行处理。

第八条验收标准与方式

8.1工程完工后，乙方应提前个工作日通知甲方进行验收。

8.2验收标准：外墙翻新工程应满足本合同约定的质量标准，并通过甲方和相关部门的验收。

8.3验收方式：甲乙双方共同组织验收，形成书面验收报告。

第九条质量保修

9.1质保期限：自工程验收合格之日起，外墙翻新工程的质保期限为