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2025北京建筑工程施工合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：

甲方（发包人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟将位于北京市区路号的工程（以下简称“本工程”）发包给乙方施工，乙方同意承包本工程，并根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条本合同系双方为明确权利义务，确保工程顺利实施而订立。双方均应严格履行本合同约定的义务。

第二条本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第三条本合同中的术语具有以下含义：

（一）“工程”指本合同项下甲方委托乙方施工的位于北京市区路号的工程；

（二）“施工”指乙方按照本合同约定完成工程的设计、施工、竣工和保修等全部工作；

（三）“工期”指本合同约定的乙方完成工程施工所需的期限；

（四）“质量标准”指本工程应达到的国家或行业标准；

（五）“工程款”指甲方应向乙方支付的工程施工费用。

第二章工程概况

第四条工程名称：

第五条工程地点：北京市区路号

第六条工程规模：

第七条工程内容：

第三章工期

第八条开工日期：年月日

第九条竣工日期：年月日

第十条总工期：天

第十一条工期顺延的情形：

（一）不可抗力；

（二）甲方原因导致的停工；

（三）其他非乙方原因导致的停工。

第十二条乙方应采取有效措施确保工期，若乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第四章质量标准

第十三条工程质量应符合国家或行业标准，具体标准为：

第十四条乙方应在施工过程中严格执行质量标准，确保工程达到约定的质量要求。

第十五条工程完工后，乙方应提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图、竣工图、隐蔽工程记录等。

第十六条若工程未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担，且工期不顺延。

第五章工程款支付

第十七条工程款总额为：人民币元（大写：元整）。

第十八条工程款支付方式：

（一）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

（二）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；

（三）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；

（四）剩余%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性付清。

第十九条甲方应按约定时间支付工程款，若逾期支付，应按每日%的比例向乙方支付违约金。

第二十条乙方应按约定开具合法的发票，甲方凭有效发票支付工程款。

第六章双方权利与义务

第二十一条甲方的权利与义务：

（一）有权监督乙方施工进度和质量；

（二）有权要求乙方更换不符合要求的施工人员；

（三）负责提供施工场地及相关资料；

（四）按约定支付工程款；

（五）负责办理工程相关手续。

第二十二条乙方的权利与义务：

（一）有权要求甲方按约定支付工程款；

（二）有权要求甲方提供施工场地及相关资料；

（三）负责按照约定工期和质量标准完成施工；

（四）负责施工现场的安全管理；

（五）负责工程竣工后的保修服务。

第七章工程验收

第二十三条工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后