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2025年考研自习室合同协议合同

甲方（出租方）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]。

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方提供的考研自习室事宜，协商一致，订立本合同。

第一条合同标的

甲方同意将位于[具体地址]的考研自习室（以下简称“自习室”）出租给乙方使用。自习室包括但不限于[具体房间号或区域]内的自习座位、桌椅、照明、网络、空调等基本设施。

第二条租赁期限

租赁起始日期：2025年[起始月份]月[起始日期]日。

租赁终止日期：2025年[终止月份]月[终止日期]日。

租赁期限：[总租赁月数]个月。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币[租金金额]元整（大写：[人民币大写金额]）。

支付方式：乙方应于每[支付周期，例如：月/季]初[具体日期，例如：5号]前，将当期租金支付至甲方指定账户。

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[甲方开户银行]

银行账号：[甲方银行账号]

押金：乙方在签订本合同之日，向甲方支付人民币[押金金额]元整（大写：[人民币大写金额]）作为押金。合同期满，乙方按时退租且无任何损坏或欠费的情况下，甲方将押金全额无息退还乙方。

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供干净、整洁、安全的自习室空间，并确保自习室内基本设施（包括但不限于照明、网络、空调）的正常运行。甲方应定期对自习室及设施进行维护和保养，保障其正常使用。

2.甲方有责任维护自习室的秩序，确保乙方的人身和财产安全。甲方应配备必要的安全设施，并制定相应的安全管理制度，包括但不限于门禁管理、监控系统等。

3.甲方应提供必要的自习室使用说明和安全须知，并在乙方提出合理要求时，提供必要的保洁、维修等辅助服务。

4.甲方应保障乙方在自习室开放的时间内，可以合理使用自习室内的公共区域，如休息区、卫生间等，并确保其干净卫生。

5.甲方应确保自习室的用电安全，定期检查线路和设备，避免发生安全隐患。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定，按时足额支付租金和押金。

2.乙方应遵守甲方的自习室管理规定，包括但不限于：

(1)保持安静，不大声喧哗、讨论或播放音频视频；

(2)爱护公物，不得损坏或挪作他用自习室内设施；

(3)不得在自习室内吸烟、饮食；

(4)不得携带宠物进入自习室；

(5)不得在自习室内进行任何商业活动、非法活动或其他违反法律法规的行为。

3.乙方应合理使用自习室内设施，如因乙方原因造成设施损坏（正常损耗除外），应承担相应的维修费用或赔偿责任。

4.乙方应自行保管好个人物品，如有遗失，甲方不承担责任。

5.乙方不得在自习室内从事任何可能危害他人安全或健康的活动。

6.乙方如需提前终止合同，应提前[提前终止通知天数]日向甲方书面提出申请，并支付相应违约金。

第五条费用承担

租金包含自习室内基本设施的使用权，但可能不包含水费、电费、网络费等其他费用。具体费用承担方式由双方在合同中另行约定，或根据自习室的收费标准执行。如需使用公共区域产生的费用，由乙方自行承担。

第六条违约责任

（一）甲方违约

若甲方未能按照合同约定提供自习室或设施，应承担相应的违约责任，并退还乙方部分或全部租金。

若甲方违反本合同约定的其他条款，应向乙方支付相当于[违约金金额或计算方式]的违约金。

（二）乙方违约

若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[滞纳金比例]%。

若乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于[提前终止违约金比例]个月租金的违约金。

若乙方损坏设施，应承担相应的维修费用或赔偿责任。

若乙方违反本合同约定的其他条款，应向甲方支付相当于[违约金金额或计算方式]的违约金。

第七条争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁或向[人民法院名称]提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同项下的通知、文件等应送达至本合同载明的地址或联系方式。

第十条补充说明

乙方在使用自习室前，应仔细阅读甲方的自习室管理规定，并遵守相关规定。

乙方应妥善保管个人物品，并自行承担物品安全风险。

本合同内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

甲方应保证其作为出租方具有相应的资质和