卧室验房缺陷规避.pdfVIP

验房缺陷规避

卧室篇

常见缺陷规避成品房质量控制手册

编号01项目正弘城丽汀公寓项目类别/位置收纳柜问题

案例照片问题描述

1.衣柜感应灯为通长设计，

2.使用不够人性化。

解决措施

1.对于两组在一起的衣柜，感应灯要分开提供电源接

线点位，

2.分开走线，分开控制。

常见缺陷规避成品房质量控制手册

编号02项目参考某项目类别/位置卧室石膏线

案例照片问题描述

空调洞口距离天花石膏线小于300mm，导致空调无法安

装，影响施工功能

解决措施

1、土建移交精装修阶段，模拟验收小组提前介入，全数

检查空调洞使用功能问题，不合格空调洞限期土建总包

整改；

2、项目部牵头、设计、监理、空调安装单位等对施工样

板房空调洞进行检查，看空调是能够安装；

3、空调洞整改工作在土建移交精装前完成，减少墙面污

染带来的成本增加问题。

常见缺陷规避成品房质量控制手册

编号3项目正弘城丽汀公寓项目类别/位置玻璃隔断、淋浴房问题

案例照片问题描述

玻璃隔断门垛尺寸太小，玻璃门打开时门把手碰中间玻

璃隔断

解决措施

1.玻璃门垛尺寸≥150mm

2.玻璃门合页采用限位合页，改变安装方式，缩小拉手

厚度。

常见缺陷规避成品房质量控制手册

编号4项目港区中央公园类别/位置书房窗台

案例照片问题描述

窗台石尺寸下错