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宅基地流转课题研究报告总结

一、引言

1、研究背景

1.1政策背景

近年来，随着我国城乡发展格局的深刻调整和乡村振兴战略的全面推进，农村宅基地制度改革成为深化农村土地制度改革的核心内容之一。2015年，我国启动农村宅基地制度改革试点，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”的实现路径；2019年，《关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》明确提出“稳慎改革农村宅基地制度”，允许农户合法的宅基地使用权通过出租、赠与等方式流转；2020年，《中华人民共和国土地管理法》修订，删除了原法关于“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的限制性条款，为宅基地流转提供了法律空间。2