基于公共建筑能耗数据分析的绿色物业管理研究.pdfVIP

第４８卷第６期山西建筑Ｖｏｌ．４８Ｎｏ．６

２０２２年３月Ｍａｒ．２０２２·１６１·

ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ

·绿色环保·建筑节能·

１０．１３７１９／ｊ．ｃｎｋｉ．１００９－６８２５．２０２２．０６．０４２

ＤＯＩ：

基于公共建筑能耗数据分析的绿色物业管理研究★

１，２３１，２２

李玉琳，高琨，吕宝龙，马宏欣

（１．山东青年政治学院，山东济南２５０１０３；

２．山东山青物业管理研究院，山东济南２５０１０３；３．山东建筑大学，山东济南２５０１０１）

摘要：控制公共建筑的能耗是绿色物业管理的重要体现，研究能耗的关联性和控制方法，对指导公共建筑的物业管理措施，

推进绿色物业管理的发展有重要意义。选取广州、上海和深圳３个有代表性的公共建筑绿色物业管理项目的能耗数据，建立

了一元多项式回归模型，对绿色物业管理节能领域具有典型意义的电量和水量数据进行了分析。结果表明电量和水量数据

具有一定的关联性，这对公共建筑的绿色物业管理具有一定的参考价值。

关键词：公共建筑；能耗；数据分析；绿色物业管理

中图分类号：Ｆ２９９．２４文献标识码：Ａ１００９－６８２５（２０２２）０６－０１６１－０４

文章编号：

１概述环保目标［７－８］。然而，目前国内外针对绿色物业管理的

研究，大都集中在实施绿色物业管理的必要性及其对国

我国是世界上能源生产与消费的大国，考虑到我国

家、社会的积极意义。对于在具体项目案例上如何开展

空气污染问题，其关键解决方式在于改变能源消费结构

绿色物业管理的研究较少，这也就导致了企业在参照理

并使能源清洁化。习近平总书记在十九大报告中１５次

论研究的执行中缺乏必要的指导。

提及“绿色”，特别强调要推进我国绿色发展，倡导绿色

３调研分析

低碳的生活方式。作为现代服务业和国民经济的重要组

作者通过对广州、上海、深圳等多家的星级绿色物业

成部分，物业管理行业已然成为“资源节约型和环境友好

［１－３］管理企业进行实地走访调研，得到部分规律性数据，本文

型社会建设”与绿色经济发展不可或缺的力量。

选取几组比较有代表性的节能指标进行分析。

随着用户对资源节约、健康环境的需求愈来愈高，政

３．１数据来源

府以及广大业主对物业管理提出了更多要求，由此绿色

作为样本分析的３个项目均为综合性办公大楼，坐

物业管理应运而生。绿色物业管理是指物业机构受物业

落于深圳（Ｍ大厦）、上海（Ｓ大厦）、广州（Ｋ大厦）的核

所有人、使用人的委托，从可持续发展的角度，采用环保、

心商务区，总建筑面积分别为２２

节能、智能化等现