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2025年公寓楼管道更换合同协议

甲方（委托方/业主方）：[甲方法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（承建方/施工单位）：[乙方法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

资质等级：[资质证书编号及等级]

地址：[乙方详细地址]

项目负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所属位于[具体公寓楼地址和楼栋号]的公寓楼管道更换工程事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

甲方委托乙方对位于[具体公寓楼地址和楼栋号]的公寓楼进行管道更换工程。工程范围包括：自[起始楼层/区域]至[结束楼层/区域]的[给水/排水/热水/暖气]管道系统，涉及[具体管道材质，如PPR管、不锈钢管等]、[管道直径范围]的管道拆除、新管道安装、接口处理、压力测试、冲洗及试水等全部施工内容。具体管道位置、数量、规格以双方确认的图纸及工程量清单为准。工程要求达到国家现行相关施工及验收规范标准，具体可参照[引用相关标准规范编号，如GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》]。

第二条合同工期

本工程总工期为[总天数]日历天，自[开工日期年月日]开工，至[竣工日期年月日]竣工。开工日期如遇节假日或休息日，则顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。工期延误：因不可抗力、甲方原因（如未提供场地、未及时提供图纸确认等）、设计变更等原因造成的工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、人员设备不到位等）造成的工期延误，乙方应承担违约责任，并按本合同第十三条约定支付误期赔偿金。

第三条合同价款

本工程合同总价款（含税）为人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。该价款包含但不限于设计费（如有）、材料费、人工费、机械费、设备费、现场管理费、质量检测费、安全文明施工费、垃圾清运费、压力测试费、税金（按国家规定税率）、以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用。此价格为固定总价，除合同另有约定或发生不可抗力、政府政策性调整等特殊情况外，不予变更。

第四条材料与设备

乙方负责自行采购本合同项下所需的全部工程材料及施工设备。乙方采购的材料必须符合国家及行业现行相关质量标准和设计要求，属于甲方指定品牌或型号的，乙方须按甲方要求采购。乙方应在使用前向甲方提交材料的质量合格证明文件（如产品合格证、检测报告等），并经甲方代表确认后方可使用。甲方供应的材料（如有）按双方另行约定执行。乙方负责提供施工期间所需的所有施工机械设备，并确保其性能良好、安全可靠，相关使用、维护及保险责任均由乙方承担。

第五条质量标准与验收

本工程质量必须达到国家现行相关施工及验收规范标准合格等级。乙方应严格执行国家及行业施工规范、质量标准和设计要求，并接受甲方的监督。乙方应建立健全质量自检体系，并按要求进行工序交接检验和隐蔽工程验收，通知甲方代表参加验收。工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料（包括竣工图、验收申请报告、材料合格证明、测试报告等）。甲方应在收到验收申请后[天数]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格，双方签署竣工验收报告；验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任并承担整改费用，若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改直至合格或解除合同，并追究乙方的违约责任。

第六条合同价款支付方式

甲方按以下方式向乙方支付合同价款：

1.本合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。

2.工程进度完成[百分比或描述，如基础工程完成]，经甲方确认后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

3.工程进度完成[百分比或描述，如管道安装完成]，经甲方确认后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

4.工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为工程质保金。

5.质保金期满且无任何质量问题后[天数]日内，甲方将质保金一次性无息返还给乙方。

甲方应将工程款支付至乙方以下银行账户：

账户名称：[乙方账户全称]

开户银行：[乙方开户行全称]

银行账号：[乙方银行账号]

甲方应按合同约定及时支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[利率，如万分之五]向乙方支付违约金。

第七条安全文明施工

乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规及标准，制定并实施安全施工方案，配备必要的安全防护设施和劳动防护用品，对施工人员进行安全