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商业楼宇改造项目合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.3合同双方

1.3.1甲方（业主方）

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系方式：____________________

1.3.2乙方（施工方）

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系方式：____________________

1.4合同背景

甲方决定对其拥有的商业楼宇进行改造，乙方愿意承担该项目的施工任务。双方经友好协商，就项目改造事宜达成一致，特订立本合同。

第二章项目概况

2.1项目名称

项目名称：____________________

2.2项目地点

项目地点：____________________

2.3项目规模

项目规模：____________________

2.4改造范围

改造范围包括但不限于：____________________

2.5改造内容

改造内容

2.5.1结构改造：____________________

2.5.2外立面改造：____________________

2.5.3内部装修：____________________

2.5.4设备更新：____________________

2.5.5公共设施改造：____________________

第三章项目工期

3.1工期安排

乙方应在合同签订后______个工作日内完成施工图纸的编制，并在______个工作日内开始施工。整个项目改造工期为______个月。

3.2开工日期

本合同项目的开工日期为______年______月______日。

3.3竣工日期

本合同项目的竣工日期为______年______月______日。

第四章工程质量与验收

4.1工程质量

乙方应严格按照国家有关工程质量标准、规范及设计要求进行施工，保证工程质量达到国家标准。

4.2验收标准

本合同项目的验收标准

4.2.1符合国家及地方相关法律法规、标准、规范；

4.2.2满足设计要求；

4.2.3工程质量合格；

4.2.4满足甲方使用要求。

4.3验收程序

4.3.1乙方在施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查；

4.3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及有关验收资料；

4.3.3甲方应在收到竣工报告及有关验收资料后______个工作日内组织验收；

4.3.4验收合格后，双方应签署验收合格证明。

第五章合同价款及支付

5.1合同价款

本合同项目的总造价为人民币______元整（￥______）。

5.2支付方式

5.2.1乙方在签订合同后______个工作日内提交施工图纸，甲方支付合同价款的______%作为预付款；

5.2.2乙方在施工过程中每完成一定工程量后，甲方根据实际完成情况支付合同价款的______%；

5.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的______%；

5.2.4保修期满后，甲方支付合同价款的______%。

5.3付款时间

本合同的付款时间

5.3.1预付款：在合同签订后______个工作日内支付；

5.3.2施工进度款：在每完成一定工程量后______个工作日内支付；

5.3.3竣工验收款：在竣工验收合格后______个工作日内支付；

5.3.4保修期满款：在保修期满后______个工作日内支付。

5.4逾期付款责任

若甲方逾期付款，应向乙方支付______%的逾期付款违约金。

第六章工程材料与设备

6.1材料与设备供应

6.1.1乙方负责提供本合同项目所需的全部材料与设备，并保证其质量符合国家及行业相关标准。

6.1.2乙方应在施工前将所有材料与设备的清单提交甲方审核，并获得甲方同意后方可使用。

6.1.3甲方有权对乙方提供的材料与设备进行检查，如发觉不符合要求，乙方应立即进行更换或修复。

6.2材料与设备质量保证

6.2.1乙方提供的材料与设备应具备合格证明文件，如质量检验报告、出厂合格证等。

6.2.2乙方应保证材料与设备的功能和使用寿命，如有质量问题，乙方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

6.3材料与设备价格

6.3.1材料与设备的价格应按市场行情及合同约定执行。

6.3.2如市场行情发生变动，双方可协商调整材料与设备的价格。

第七章施工进度管理

7.1施工计划