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2025年外墙装修工程合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担外墙装修工程事宜达成如下协议：

第一章工程概况

工程名称：

工程地点：

工程规模：

**承包范围：**乙方负责外墙装修工程的设计、材料采购、施工及竣工验收工作。

**承包方式：**乙方以包工包料的方式承包本工程，甲方负责提供设计要求及相关审批文件。

第二章工程范围和内容

工程范围：

乙方负责外墙装修工程，包括但不限于以下内容：

外墙涂料或面砖施工

外墙防水工程

外墙保温工程（如需）

外墙线条、装饰构件的安装

其他与外墙装修相关的辅助工程。

施工标准：

乙方应按照甲方提供的设计图纸及国家相关建筑装修装饰工程质量验收规范进行施工，确保工程质量和安全。

第三章工期

开工日期：

竣工日期：

总工期：天，自合同签订之日起计算。

**工期顺延：**因自然灾害、政府行为、不可抗力或其他非乙方原因导致的停工，工期相应顺延。

违约责任：

若乙方因自身原因逾期完工，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的%作为违约金。

若甲方未能按约定支付工程款或提供施工条件，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

第四章合同价格与支付方式

**合同总价款：**人民币元（大写：）。

本合同总价款包含但不限于设计费、材料费、人工费、施工费、质保金等费用。

付款方式：

合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元。

工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元。

工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元。

质保金为合同总价款的%，即人民币元，质保期满后无质量问题一次性无息付清。

发票要求：

乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的增值税专用发票。

第五章双方责任与义务

甲方责任与义务：

按时支付工程款项，不得无故拖欠。

提供施工场地及相关审批文件，协助乙方办理施工手续。

指派一名代表负责与乙方沟通，协调工程进度及相关事宜。

对乙方的施工方案提出书面确认意见，及时反馈设计变更要求。

乙方责任与义务：

严格按设计图纸和相关规范施工，确保工程质量符合国家验收标准。

选派合格的施工人员，提供必要的安全防护措施，确保施工安全。

及时清理施工现场，做到工完场清。

保护甲方原有建筑设施及周边环境，避免造成损坏或污染。

自行承担施工过程中产生的垃圾清运费用。

第六章验收标准与质保

验收标准：

工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证明等。

甲方应在收到资料后个工作日内组织验收，若验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在日内完成整改。

质保期：

工程质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。

在质保期内，若出现质量问题，乙方应免费维修或更换，费用由乙方承担。

维修范围：

质保范围包括因施工质量导致的外墙涂料脱落、面砖开裂、防水层失效等问题，但不包括甲方使用不当或自然灾害造成的损坏。

第七章违约责任

甲方违约责任：

若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付工程款的%作为违约金。

若甲方无故终止合同，甲方应赔偿乙方遭受的直接损失。

乙方违约责任：

若乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误