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2025年公园户外拓展基地租赁合同协议

甲方（出租方）：[公园管理单位全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址/主要经营地址：[注册地址或主要经营地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[拓展基地运营方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

注册地址/主要经营地址：[注册地址或主要经营地址]

联系电话：[联系电话]

统一社会信用代码/营业执照号码：[统一社会信用代码或营业执照号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的公园户外拓展基地事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[公园具体地址]的户外拓展基地（以下简称“基地”）出租给乙方使用。基地具体范围为[详细描述基地范围，如：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX]，总面积约为[具体面积]平方米。基地现状包括但不限于[描述基地现有状态，如：场地、树木、水域、建筑物、器材库等]。乙方确认已充分了解并确认基地的现状。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为一年，自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方同意按[年/季/月]向甲方支付租金，每[年/季/月]租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

2.支付周期：租金采用[年付/季付/月付]方式支付。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

4.支付时间：每期租金应于[支付周期]届满前[具体天数，如：10]日内支付完毕。

5.逾期处理：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[滞纳金比例，如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，如：30]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.押金金额：为保障本合同的履行，乙方应在本合同签订之日起[具体天数，如：5]日内向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）作为租赁押金。

2.性质与用途：本合同项下的押金主要用于担保乙方全面履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿乙方造成的甲方损失、支付违约金等。

3.退还条件与时间：在本合同租赁期满，乙方按本合同约定完全履行完毕义务，结清所有费用，并经甲方确认场地设施状况良好、无任何遗留问题及债务后，甲方应在乙方办妥相关交接手续之日起[具体天数，如：30]日内将押金无息退还给乙方。

第五条基地使用规则与要求

1.经营内容：乙方仅能按照本合同约定，在基地内开展合法的户外拓展业务，不得擅自改变基地用途，不得进行任何损害公园整体环境、声誉或其他设施的行为。

2.安全责任：

a.乙方对租赁期间基地内发生的任何安全事故（包括但不限于人员伤亡、财产损失）负全部责任。乙方应制定完善的安全管理制度、操作规程和应急预案，配备足够的安全管理人员和必要的消防、急救等安全设施。

b.乙方必须严格遵守公园的管理规定及甲方制定的相关安全操作细则，并确保其运营活动符合国家安全标准。

c.乙方应自行负责购买并维持足够额度的公众责任险和财产险，并将甲方列为附加被保险人，确保保险期间覆盖本合同租赁期限。

d.乙方应对其提供或使用的拓展器材的安全性和合格性进行严格把关和日常检查，确保其符合安全标准。

3.设施维护：乙方应负责对基地内的非公共设施进行日常的清洁、保养和维修。因乙方使用不当或维护不善造成的设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。基地原有公共设施的正常使用和维护由甲方负责，如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应予以赔偿。

4.环境保护与卫生：乙方必须严格遵守国家及地方的环保和卫生法规，保持基地及其周边环境的清洁卫生，产生的垃圾应及时清理并按规定处理。

5.经营行为规范：乙方开展的拓展业务应符合国家法律法规，不得有违法违规行为。乙方应遵守公园关于营业时间、噪音控制、形象宣传等的有关规定，维护公园的良好形象。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.按时向乙方提供符合本合同约定的基地使用权。

2.保证其对出租的基地拥有合法的使用权或出租权，并承担由此产生的一切法律责任。

3.有权对乙方是否按照合同约定使用基地及遵守相关规定进行监督检查，乙方应予以配合。

4.负责基地水、电等基础公共设施的正常运行（如需乙方承担运行费用，应另行约定），并配合乙方办理相关接入手续。

5.按本合同约定收取租金和押金。

6.负责处理与公园管理方及其他相关部