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农户宅基地改造与利用合作协议

第一章总则

第一条合同编号

[此处填写合同编号]

第二条合同签订目的

甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，共同就农户宅基地改造与利用事宜签订本协议，以明确双方的权利和义务。

第三条合同适用范围

本协议适用于甲乙双方就农户宅基地改造与利用所进行的合作事宜。

第四条定义与解释

1.“宅基地”指依据我国土地管理法律法规，农村集体经济组织分配给农户的用于建造住宅的集体土地使用权。

2.“改造”指对宅基地进行改善、修缮或升级改造。

3.“利用”指对宅基地进行合理开发、建设或经营。

第二章甲乙双方基本信息

第五条甲方信息

1.名称：[甲方名称]

2.地址：[甲方地址]

3.法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

4.联系方式：[甲方联系电话]

第六条乙方信息

1.名称：[乙方名称]

2.地址：[乙方地址]

3.法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

4.联系方式：[乙方联系电话]

第三章改造与利用项目

第七条项目概述

1.改造项目：[具体改造项目内容]

2.利用方式：[具体利用方式内容]

第八条项目范围

1.改造范围：[具体改造范围内容]

2.利用范围：[具体利用范围内容]

第九条项目期限

1.改造期限：自[改造项目开工日期]起至[改造项目竣工日期]止。

2.利用期限：自[利用项目开工日期]起至[利用项目终止日期]止。

第四章甲乙双方权利义务

第十条甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

a.对改造与利用项目享有监督权。

b.对项目成果享有使用权。

2.甲方的义务：

a.按照项目计划和要求完成改造与利用工作。

b.提供必要的项目资料和技术支持。

第十一条乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

a.对改造与利用项目享有投资收益权。

b.对甲方的履约情况进行监督。

2.乙方的义务：

a.按时足额支付投资款项。

b.对项目实施提供必要的资金支持。

第五章支付与结算

第十二条支付方式

1.项目启动资金：乙方在[项目启动日期]前向甲方支付[金额]元作为启动资金。

2.项目进度款：根据项目进度，双方协商确定支付进度款的时间和金额。

3.项目竣工结算：项目完成后，双方进行竣工结算，结算款项在[结算日期]前支付。

第十三条结算方式

1.支付方式：人民币转账或现金支付。

2.结算期限：自项目竣工之日起[结算期限]内完成。

第十四条争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章项目管理与监督

第十四条项目管理机构

1.甲方和乙方共同设立项目管理工作组，负责项目的日常管理和监督。

2.工作组成员由甲方和乙方各指定一名负责人和若干名成员组成。

第十五条项目管理职责

1.项目工作组负责制定项目管理制度和流程。

2.对项目进度、质量、安全、成本等方面进行监督。

第十六条监督机制

1.甲方和乙方应定期召开项目协调会议，对项目执行情况进行检查。

2.设立项目监督小组，对项目实施过程中的问题及时进行纠正。

第十七条技术咨询与支持

1.甲乙双方可共同邀请相关领域的专家对项目提供技术咨询和支持。

2.专家咨询费用由双方按照实际发生额分担。

第十八条信息共享

1.甲乙双方应定期交换项目进展、变更和风险等信息。

2.任何一方获取的信息不得泄露给第三方。

第七章项目资金管理

第十九条资金来源

1.项目资金主要来源于乙方投入。

2.甲方可提供部分资金支持，具体金额由双方另行协商。

第二十条资金使用

1.项目资金必须专款专用，严格按照项目计划和合同约定使用。

2.资金使用情况需定期向双方报告。

第二十一条财务监督

1.甲方或乙方可指定专人负责项目资金管理，对资金使用情况进行监督。

2.项目资金的使用情况和账目需定期审计。

第八章项目变更管理

第二十二条变更申请

1.如项目实施过程中出现变更，双方应提出书面变更申请。

2.变更申请需详细说明变更原因、内容、预期影响及所需额外费用。

第二十三条变更审批

1.项目工作组负责审查变更申请，并提出审查意见。

2.甲方和乙方共同决定是否批准变更。

第二十四条变更实施

1.经批准的变更，双方应按照变更后的方案执行。

2.变更实施过程中，双方应保持沟通，及时解决出现的问题。

第九章项目验收

第二十五条验收标准

1.项目验收应依据国家有关法律法规和双方约定的项目技术要求。

2.验收标准包括质量、进度、安全、环保等方面。

第二十六条验收程序

1.项目完成后，双方应组织验收。

2.验收过程中，应邀请相关专家或第三方机构参与。

第二十七条验收结果

1.验