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2025国有企业房产租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为，拥有位于的房产（以下简称“租赁房产”）的合法所有权，乙方因经营需要希望租赁上述房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁房产的基本情况

1.1甲方出租的房产位于，房产用途为，房产证编号为，建筑总面积为平方米（以下简称“租赁房产”）。

1.2租赁房产包括但不限于（如：房屋主体、附属设施、设备等）。具体以双方实地查验为准，双方确认租赁房产现状为。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为，开户银行为，银行账户为。

3.3乙方应于每期租金到期前个工作日内支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同各项义务的保证。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.3租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁房产的合法性，包括但不限于房产所有权、使用权及出租权。

5.1.2甲方应按时将租赁房产交付乙方使用，并确保租赁房产及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对租赁房产的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.1.4甲方负责租赁房产的（如：维修、保养、物业管理等），相关费用由承担。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得擅自改变租赁房产的结构或用途，如需装修或改建，应征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。

5.2.3乙方应按时支付租赁房产的水、电、燃气、物业等相关费用，费用标准按相关管理部门规定执行。

5.2.4乙方不得将租赁房产转租、分租或改变用途，如需转租，应经甲方书面同意。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力导致租赁房产无法正常使用，双方可协商调整租金或解除合同，甲方应退还相应租金或押金。

6.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并承担相应损失。

7.2乙方擅自改变租赁房产结构或用途，或未经甲方同意转租、分租的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于