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2025别墅装修物业管理合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于甲方委托乙方对其位于市区路号的别墅（以下简称“该别墅”）进行装修及后续物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条合同内容

1.1乙方负责该别墅的装修及后续物业管理服务，包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装、清洁、维护保养等内容。

1.2该别墅的装修及物业管理服务应符合相关法律法规及行业标准。

1.3乙方应确保装修及物业管理服务的质量，使其达到甲方的要求及合同约定的标准。

第二条合同范围

2.1装修范围：

（1）室内墙面、地面、天花板的装饰与修缮；

（2）厨房、卫生间、阳台等区域的设施安装与改造；

（3）水电、燃气、空调等系统的安装与调试；

（4）门窗、楼梯、扶手等结构的维修与安装；

（5）甲方另行要求的其他装修内容。

2.2物业管理范围：

（1）该别墅装修后的日常维护与保养；

（2）清洁服务，包括但不限于定期打扫、除尘、消毒等；

（3）设备设施的检查与维修；

（4）安全监控与管理；

（5）甲方另行要求的其他物业管理服务。

第三条服务期限

3.1装修服务期限：自本合同签订之日起至该别墅装修完毕并通过甲方验收为止，预计为个月（具体时间以实际施工进度为准）。

3.2物业管理服务期限：自该别墅装修完毕并交付甲方之日起，为期年。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的装修及物业管理服务，并提出合理建议；

（2）甲方应按合同约定支付装修及物业管理服务费用；

（3）甲方应提供乙方装修及物业管理服务所需的必要条件，包括但不限于场地、水电气供应、出入许可等；

（4）甲方应配合乙方的施工及物业管理活动，不得无故阻挠或干涉。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付合同约定的费用；

（2）乙方应按合同约定的质量标准完成装修及物业管理服务，确保该别墅的安全、整洁及正常使用；

（3）乙方应严格遵守相关法律法规及行业规范，确保装修及物业管理服务的合法性；

（4）乙方应为甲方提供专业、优质的服务，及时解决甲方提出的合理诉求。

第五条服务费用及支付方式

5.1装修服务费用：人民币元（大写：元整），包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等一切与装修相关的费用。

5.2物业管理服务费用：人民币元/年（大写：元整），包括但不限于清洁费、维护费、管理费等一切与物业管理相关的费用。

5.3付款方式：

（1）装修服务费用：甲方应于本合同签订之日起日内支付合同总金额的%，即人民币元（大写：_元整）；施工进度达到%时，甲方应支付合同总金额的%，即人民币元（大写：元整）；装修完毕并通过甲方验收后，甲方应支付剩余合同金额的%，即人民币元（大写：元整）。

（2）物业管理服务费用：甲方应于每年合同签订之日或物业管理服务开始之日起日内支付当年费用。

第六条验收标准

6.1装修验收标准：

（1）装修工程符合相关法律法规及行业标准；

（2）装修工程符合设计图纸及甲方要求；

（3）装修工程经甲方验收合格后，乙方应提供相应的验收报告及质量保证书。

6.2物业管理验收标准：

（1）该别墅在乙方物业管理服务期间内保持整洁、安全、正常使用状态；

（2）乙