2025年关于购房的标准合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年关于购房的标准合同范本

购房合同编号：

本合同由以下双方于（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）的房产（标的物），乙方希望购买上述房产，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）路号幢单元室的房产出售给乙方。该房产的基本情况如下：

房产地址：

房产用途：

建筑面积：平方米

产权证号：

产权取得方式：

1.2甲方保证其对上述房产拥有完整的权利，并无任何权属纠纷或债务纠纷，且未设定任何形式的抵押、担保或其他限制性权利。

第二条房屋价款

2.1双方同意上述房产的总价款为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付款项：

定金：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；

首付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；

余款：人民币元（大写：元整），采用（银行按揭/公积金贷款/分期付款）方式支付，具体支付方式和时间详见本合同第五条。

2.3甲乙双方一致同意，上述房价款包括但不限于房产本身、相关附属设施、建筑装饰等，具体以房产现状为准。

第三条交房条款

3.1甲方同意于年月日前将上述房产交付给乙方，交付标准为：（毛坯/简装/精装）。

3.2房屋交付时，甲方应当提供以下文件：

房产所有权证

土地使用证（如有）

建筑工程竣工验收备案表

供热/燃气/供水/供电等基础设施的使用证明

3.3交付时，双方应共同对房产进行验收，签署《房屋交接单》。如甲方未按时交付，每逾期一日，应当按照总价款的‰支付违约金。

第四条权属转移

4.1双方约定，于年月日前完成房产的不动产权属转移登记手续，将房产过户至乙方名下。

4.2办理不动产权属转移登记所需的税费由（甲方/乙方）承担。

4.3甲方应当无条件配合乙方完成不动产权属转移登记，包括签署相关文件、提供资料等。如因甲方原因导致登记延误，每逾期一日，应当按照总价款的‰支付违约金。

第五条房屋使用

5.1乙方在取得房产后，应当依法合规使用，不得擅自改变房产用途或结构。如需进行装修或其他改造，应当事先向相关部门报备，并获得批准。

5.2房屋交付后，乙方应当按时缴纳物业管理费、供热费、垃圾处理费等与房产使用相关的费用。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任。

6.2如因甲方原因导致房产无法过户或存在权属纠纷，甲方应当双倍返还乙方已支付的购房款，并赔偿造成的全部损失。

6.3如因乙方原因导致付款逾期或无法办理过户手续，乙方应当按照总价款的‰支付违约金，且甲方有权解除合同并没收定金。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.4本合同一式份，甲乙双方各执一