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2025关于私人住宅装饰装修合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（发包人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承包人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拟对其私人住宅进行装饰装修工程，乙方具备相应的资质和能力承接该工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程范围：甲方委托乙方进行（填写具体装修范围，例如：室内墙面、地面、天花板装修，厨房、卫生间改造，门窗安装等）。

1.4工程内容：详见本合同附件《装饰装修施工图纸》和《工程量清单》。

1.5工程性质：私人住宅装饰装修，非商業用途。

第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围包括但不限于：

（1）施工图纸范围内所有装饰装修工程的施工；

（2）材料的采购、安装及施工；

（3）垃圾清运及现场清理；

（4）工程保修期内的维修服务。

2.2乙方不得将本工程转包或分包给不具备相应资质的第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同总价款：人民币元（大写：），详见本合同附件《工程量清单》。

3.2价款支付方式：

（1）合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%作为定金；

（2）工程进度到时，甲方支付合同总价款的%；

（3）工程验收合格后日内，甲方支付合同总价款的%；

（4）剩余%作为质保金，在工程保修期满后无质量问题一次性支付。

3.3甲方逾期支付合同款的，乙方有权暂停施工，且甲方应按每日‰的标准向乙方支付违约金。

3.4乙方应开具正规发票，甲方在支付款项时需核对发票无误后方可付款。

第四条工期

4.1开工日期：年月日

4.2竣工日期：年月日

4.3工期总天数：天

4.4工期顺延情形：

（1）因甲方未按合同约定支付款项导致的停工；

（2）因甲方变更设计或增加工程量导致的延误；

（3）因不可抗力因素（如自然灾害、政府管制等）导致的停工。

4.5乙方逾期竣工的，应向甲方支付每日‰的违约金，最高不超过合同总价款的%。

第五条工程质量及验收标准

5.1工程质量标准：

（1）符合国家及地方现行装饰装修工程质量标准；

（2）满足设计图纸和施工规范要求；

（3）材料符合环保标准及甲方要求。

5.2验收依据：

（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）；

（2）施工图纸、设计变更文件及工程量清单。

5.3验收程序：

（1）工程分阶段验收：隐蔽工程、主体工程、整体工程；

（2）甲方应在收到乙方通知后日内组织验收，逾期视为认可；

（3）验收合格后双方签字确认，不合格工程由乙方限期整改。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1甲方有权监督乙方施工进度及质量，提出合理建议；

6.2甲方应按时支付合同款项，不得无故拖延；

6.3甲方应提供施工场地，协调乙方与其他相关单位的关系；

6.4甲方应提供施工所需水、电、燃气等基础设施，并承担相关费用。

乙方权利与义务：

6.5乙方有权要求甲方按时支付合同款；

6.6乙方应严格按施工图纸及规范施工，确保工程质量；

6.7乙方应做好施工现场管理，防止对周围环境造成