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2025房地产项目合作协议:拆迁安置房建设合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方:

名称:

地址:

法定代表人:

联系方式:

乙方:

名称:

地址:

法定代表人:

联系方式:

鉴于甲方为房地产项目的开发主体，乙方为具备相应资质的建筑承包商，双方拟合作开展房地产项目的拆迁安置房建设工作。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称:2025房地产项目。

1.2项目地址:省市区路号。

1.3项目内容:拆迁安置房的规划、设计、施工及相关配套工程。

1.4项目周期:自本合同签订之日起至年月日完成全部安置房的交付验收。

第二条合作方式

2.1甲方负责项目的整体规划、拆迁补偿及安置方案的制定，乙方负责拆迁安置房的设计、施工及相关工程。

2.2乙方应按照甲方提供的规划方案和设计要求进行施工，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.3甲方负责协调拆迁安置过程中的相关事宜，包括与被拆迁户的沟通、补偿协议的签订等。

第三条拆迁安置

3.1拆迁范围:位于省市区路号的地块，具体范围以政府批准的拆迁红线图为准。

3.2安置方式:采取货币补偿和实物补偿相结合的方式，具体补偿标准及安置房的位置、面积以甲方与被拆迁户签订的补偿协议为准。

3.3安置房建设标准:按照国家及地方相关标准执行，具体标准详见附件《安置房建设标准》。

3.4甲方应按时足额支付乙方的工程款，确保工程顺利进行。

第四条建设施工

4.1工程范围:拆迁安置房的土建工程、安装工程及配套工程。

4.2工程质量:乙方应严格按照国家及地方建筑规范和标准进行施工，确保工程达到国家规定的质量验收合格标准。

4.3施工进度:乙方应按照甲方制定的工期计划完成施工任务，确保工程按期交付使用。

4.4安全施工:乙方应遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工过程中的安全，若发生安全事故，乙方承担相应责任。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务:

5.1.1甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度符合合同约定。

5.1.2甲方应按时支付工程款，并提供必要的协助，确保工程顺利进行。

5.1.3甲方负责协调拆迁安置过程中的相关事宜，及时处理突发问题。

5.2乙方权利与义务:

5.2.1乙方有权要求甲方按时支付工程款，并提供必要的施工条件。

5.2.2乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度符合要求。

5.2.3乙方应遵守国家及地方安全生产法规，确保施工安全，并承担相应责任。

第六条违约责任

6.1若乙方未按合同约定的时间完成施工任务，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。

6.2若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，由此产生的额外费用由乙方承担，且工期不顺延。

6.3若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）:

法定代表人或授权代表签字:

日期: