2025成都市购房合同范文.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025成都市购房合同范文

成都市购房合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

甲方（出售方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其依法拥有的位于四川省成都市区街道号栋单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的产权证号为：，建筑面积为：平方米，房屋用途为：。

该房屋的土地使用权证号为：，土地面积为：平方米，土地用途为：。

甲乙双方确认，该房屋及其附属设施（以下简称“标的房屋”）的现状为：。

第二条价款及支付方式

甲乙双方协商一致，标的房屋的总价款为：人民币（大写）元整（￥元）。

付款方式：

第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

第二期付款：乙方应于年月日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）。

甲方收取款项后，应向乙方出具收据。待办理完标的房屋权属转移登记手续后，甲方应向乙方开具正式的购房发票。

甲乙双方一致同意，标的房屋的交易税费由方承担。

第三条房屋交付

交房时间：甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方。

交房条件：

标的房屋应达到（装饰装修标准或现状）交付条件；

甲方应于交房时向乙方交付包括但不限于房屋钥匙、产权证、土地使用证等相关资料。

交房验收：

乙方应于交房当日对标的房屋进行验收，若发现房屋及附属设施存在损坏或与合同约定不符的情况，应在个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内予以修复或解决。

第四条权属转移登记

甲乙双方应于年月日前共同向成都市住房和城乡建设局申请办理标的房屋的权属转移登记手续。

甲方应协助乙方完成标的房屋的权属转移登记，并提供相关资料。

若因甲方原因导致标的房屋无法按时办理权属转移登记，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的%。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证其对标的房屋拥有合法的所有权，且标的房屋不存在任何权利瑕疵或争议；

甲方应按时履行合同约定的交房及权属转移登记义务；

甲方应协助乙方完成标的房屋的水、电、燃气、通讯等设施的过户手续。

乙方的权利与义务：

乙方应按合同约定及时支付购房款；

乙方应按约定时间办理标的房屋的权属转移登记手续；

乙方不得以标的房屋存在瑕疵为由拒绝履行合同义务。

第六条违约责任

若甲方未按合同约定时间交房或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（￥元）。

若乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（￥元）。

若任何一方擅自解除合同，则违约方应向守约方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的%。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。因不可抗力造成损失的，双方各自承担相应