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2025物业管理合同范本模板

物业管理服务合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

甲方（物业管理服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业使用方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方具备合法的物业管理资质，并受乙方委托，为乙方提供物业管理服务；乙方同意接受甲方提供的物业管理服务，并按约定支付相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下合同，以资共同遵守。

第一条合同的基本信息

1.1本合同服务范围为位于的项目（以下简称“本物业”），具体包括但不限于建筑物及其附属设施、公共区域、公共设施设备等的管理与维护。

1.2本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3本合同签订后，双方均应严格履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生法律规定或本合同约定的变更或解除情形。

第二条物业管理服务内容

2.1甲方负责本物业的日常管理与维护工作，包括但不限于以下内容：

（1）建筑物及附属设施的日常维护与修缮；

（2）公共区域的清洁、绿化及环境维护；

（3）公共设施设备的运行、维护与更新；

（4）安防、消防及交通管理；

（5）物业档案的建立与管理；

（6）法律法规及其他约定的物业服务。

2.2甲方应当按照相关法律法规及行业标准，制定物业管理服务方案，并报乙方备案。

2.3甲方应当定期向乙方提交物业服务报告，报告内容包括但不限于服务范围、服务质量、服务费用、人员配置等。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用（以下简称“服务费”）标准为每月人民币元，具体费用由乙方按约定时间支付。

3.2服务费支付方式为（银行转账/现金/支票等），乙方应于每月日前将当月服务费支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3乙方未按约定支付服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为每日‰。

3.4服务费的调整应当由双方协商一致，并签订书面补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）有权收取物业服务费用；

（2）有权要求乙方配合物业服务工作；

（3）应当按照合同约定提供符合标准的物业服务；

（4）应当定期对物业服务进行评估，并根据评估结果改进服务；

（5）应当妥善保管物业相关档案资料，不得遗失或泄露。

4.2乙方权利与义务：

（1）有权监督甲方的物业服务，并提出合理建议；

（2）有权要求甲方改进服务质量；

（3）应当按时支付物业服务费用；

（4）应当遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益或公共利益；

（5）应当配合甲方进行物业服务工作。

第五条验收与评估

5.1本合同签订后，甲方应当向乙方提供物业服务方案，乙方应在收到方案后日内进行确认或提出修改意见。

5.2服务质量评估由双方共同进行，评估标准为（行业标准/地方标准/双方约定标准）。评估结果作为服务质量改进的依据。

5.3甲方应当根据评估结果，对物业服务进行持续改进，确保服务质量和标准符合约定要求。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方未按约定支付服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3任何一方因违反合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第七条争议解决

7.1