2025房地产中介合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025房地产中介合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

鉴于甲方（委托人）拟通过乙方（房地产中介公司）获取房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国合同法》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下合同：

第一条定义与解释

1.1本合同中，以下术语具有如下含义：

甲方：指委托乙方提供房地产中介服务的自然人、法人或其他组织。

乙方：指接受甲方委托，提供房地产中介服务的房地产中介公司。

中介服务：指乙方为甲方提供房地产信息咨询、撮合交易、代办交易手续等服务。

中介费用：指甲方需向乙方支付的中介服务报酬。

1.2本合同的其他术语应按其通常含义解释，除非上下文另有要求。

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方提供以下中介服务（以下简称“本服务”）：

（1）为甲方提供房地产市场信息咨询；

（2）为甲方寻找符合其需求的房地产标的（以下简称“标的物”）；

（3）协助甲方与标的物所有权人或权利人（以下简称“交易相对方”）进行洽商，促成交易；

（4）代办与房地产交易相关的权属转移登记、税费缴纳等手续。

2.2甲方应向乙方提供与委托事项相关的身份证明、财产证明、授权委托书等文件，并保证其真实性、合法性及有效性。

2.3本服务的标的物为：

（1）房地产类型：（如：住宅、商铺、写字楼等）；

（2）坐落位置：；

（3）用途：；

（4）面积：平方米。

2.4本服务的具体要求：。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务；

（2）有权了解中介服务的进展情况；

（3）有权要求乙方提供与交易相关的法律法规、政策咨询；

（4）有权在乙方提供的服务不符合约定时，提出异议或要求乙方改进。

3.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定支付中介费用；

（2）如实向乙方提供与委托事项相关的全部信息，并及时反馈乙方的需求变化；

（3）不得在乙方提供服务期间，通过其他渠道与交易相对方直接进行交易；

（4）不得在未支付中介费用的情况下，利用乙方提供的信息、机会或其他服务自行或通过其他中介完成交易。

3.3乙方的权利：

（1）有权要求甲方配合提供与服务相关的必要文件和信息；

（2）有权按照本合同约定收取中介费用；

（3）有权在甲方违反本合同约定时，解除合同并要求赔偿损失。

3.4乙方的义务：

（1）根据甲方的需求，积极、勤勉地提供中介服务；

（2）保守甲方的商业秘密和个人隐私；

（3）依法协助办理与交易相关的权属转移登记、税费缴纳等手续；

（4）不得故意隐瞒与交易相关的重要信息，或提供虚假信息。

第四条服务费用及支付方式

4.1本服务的中介费用为：（大写：）。

4.2中介费用的支付方式：

（1）按□比例□固定金额收取（选择一项）；

（2）支付时间：。

4.3若因甲方单方面原因导致交易未达成，中介费用的收取方式为：。

4.4若因不可归责于双方的原因导致交易未达成，中介费用的收取方式为：。

4.5乙方收取中介费用后，应向甲方提供合法的收费凭证。

第五条服务期限及终止

5.1本合同的服务期限为：，自本合同签订之日起计算。

5.2本合同在下列情形下终止：

（1）甲方成功与交易相对方达成交易；

（2）双方协商一致同意终止合同；

（3）一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

5.3合同终止后，乙方应向甲方结清所有费用，甲方应配合乙方完成相关后续工作。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，拒绝支付中介费用或利用乙方提供的信息、机会或其他服务自行完成交易的，乙方有权要求甲方支付应支付的中介费用，并赔偿遭受的损失。

6.2若乙方违反本合同约定，未能勤勉尽责地提供中介服务，或因故意或重大过失导致交易未能达成的，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费用，并赔偿遭受的损失。

6.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并协商解除或变更合同。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同的履行过程中，双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3本合同一式