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2025店面房租赁合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就店面房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将位于市区路号的店面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证明如下：（产权证明文件名称）。租赁物的面积为平方米，具体位置及范围详见附件平面图。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共年。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，每期租金应于（日期）前支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期部分每日%的违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4.1.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的审批手续，相关费用由承担。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁物内合法开展经营活动，并自负盈亏。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁物及设施设备，如有损坏需及时修复或赔偿。

4.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。如需转租，需提前日以书面形式征得甲方同意。

第五条押金及其他费用

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.2租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费及其他相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，本合同可提前解除或变更。任何一方要求变更或解除合同的，应提前日以书面形式通知对方。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

6.3若乙方擅自转租、改变租赁物用途或拖欠租金超过日的，甲方有权单方面解除合同，并收回租赁物，押金不予退还。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按本合同约定交付租赁物，或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。

7.2若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，除需支付违约金外，甲方有权采取停水停电等措施，直至解除合同，收回租赁物。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

9.1