2025年不动产抵押贷款合同范本：别墅专用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年不动产抵押贷款合同范本：别墅专用

甲方（抵押人）：_______

乙方（贷款人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的别墅为抵押物向乙方申请不动产抵押贷款事宜，达成如下协议：

第一条抵押物

1.2抵押别墅的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

第二条贷款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供人民币_______元整（大写：_______元整）的不动产抵押贷款。

2.2贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条贷款利率及还款方式

3.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

3.2还款方式：甲方应按月等额本息还款。

第四条抵押物的价值及评估

4.1抵押别墅的价值为_______元整（大写：_______元整），该价值经具有相应资质的评估机构评估确定。

4.2甲方同意在贷款期间，如抵押别墅的价值发生变化，应及时通知乙方，并按照乙方的要求重新评估抵押物的价值。

第五条抵押物的保管

5.1甲方应妥善保管抵押别墅，确保其安全、完整，不得擅自改变抵押别墅的结构、用途。

5.2甲方在贷款期间，未经乙方书面同意，不得将抵押别墅出租、出售、赠与、抵押或以其他方式处分。

第六条抵押权的实现

6.1甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权依法实现抵押权。

6.2乙方实现抵押权时，抵押别墅的拍卖、变卖所得款项，优先用于偿还贷款本息。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定偿还贷款本息的，应向乙方支付_______%的违约金。

7.2乙方未按约定发放贷款的，应向甲方支付_______%的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押别墅所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（抵押人）：_______

乙方（贷款人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日