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2025广州房屋中介服务合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于广东省广州市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋中介服务事宜达成如下协议：

甲方（委托人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（中介方）：

名称：

营业执照编号：

法定代表人：

联系电话：

地址：

鉴于甲方委托乙方提供房屋中介服务，乙方同意接受甲方的委托，并提供相关服务。双方经协商一致，达成如下条款：

第一条服务内容

1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供房屋中介服务，包括但不限于寻找适合甲方需求的房屋、提供市场信息、撮合交易、协助办理房屋交易相关手续等。

1.2乙方应确保所提供之房屋信息真实、准确、合法，不得故意隐瞒房屋的重大瑕疵或提供虚假信息。

1.3甲方需明确提供房屋的具体需求，包括但不限于房屋位置、面积、价格、房型、用途等，并配合乙方完成中介服务。

第二条服务期限

2.1本合同的服务期限自签订之日起至房屋交易完成之日止。交易完成包括但不限于签订房屋买卖或租赁合同、完成房屋交付及款项结算等。

2.2若因甲方原因导致交易未能完成，本合同服务期限仍为有效，甲方仍需支付相应费用。

第三条佣金及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介服务佣金，佣金标准为房屋成交价的%（佰分之），具体金额以实际成交价计算。

3.2佣金支付方式：

（a）在签订房屋买卖或租赁合同后，甲方需支付佣金总额的%；

（b）在完成房屋交易并交付后，甲方需支付佣金总额的剩余部分。

3.3甲方应按时支付佣金，若逾期付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付佣金的%（佰分之）每日。

第四条权利与义务

甲方义务：

4.1甲方应如实提供房屋交易所需的所有资料，包括但不限于身份证明、房屋权属证明、房屋地址证明等。

4.2甲方应按合同约定支付佣金及相关费用。

4.3甲方应配合乙方完成房屋交易相关手续，包括但不限于签订合同、办理房屋过户、交付房屋等。

4.4甲方不得在乙方提供中介服务期间，通过其他中介或自行与乙方所提供之房屋交易，否则视为违约。

乙方义务：

4.5乙方应按照合同约定提供中介服务，确保服务专业、高效。

4.6乙方应如实提供房屋信息，并对房屋的合法性、真实性负责。

4.7乙方应协助甲方完成房屋交易相关手续，包括但不限于协助签订合同、办理房屋过户等。

4.8乙方不得故意隐瞒房屋重大瑕疵，包括但不限于房屋权属纠纷、抵押等情况。

第五条保密条款

5.1乙方应对甲方所提供之所有信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

5.2本条款的保密义务在合同终止后仍然有效，期限为年。

第六条违约责任

6.1若甲方未按合同约定支付佣金，乙方有权追索应付佣金及相关违约金。

6.2若乙方因故意或过失导致房屋交易未能完成，乙方需退还已收取的佣金，并赔偿甲方造成的损失。

6.3若甲方违反合同约定，自行与乙方所提供之房屋交易，需向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的%（佰分之）。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同适用中华人民共和国法律，若有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条其他条款

8.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：

（以下无正文）