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2025年精密仪器租赁使用合同

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题2分，共20分）

1.以下哪一项不属于精密仪器租赁使用合同的基本信息？（）

A.租赁物的名称和型号

B.出租方和承租方的法定代表人

C.租赁期限

D.租金的支付方式

2.根据合同法，租赁合同属于哪种类型的合同？（）

A.买卖合同

B.赠与合同

C.借用合同

D.转租合同

3.在精密仪器租赁使用合同中，通常由哪一方负责租赁物的维修和保养？（）

A.承租方

B.出租方

C.双方共同负责

D.根据具体情况协商

4.如果承租方擅自改装租赁的精密仪器，根据合同法，应承担什么责任？（）

A.无需承担责任

B.承担轻微的违约责任

C.承担较重的违约责任

D.由双方协商决定承担责任

5.以下哪一项不属于常见的精密仪器租赁风险？（）

A.租赁物损坏

B.租赁物丢失

C.租金支付延迟

D.市场价格波动

6.在精密仪器租赁使用合同中，押金的主要作用是什么？（）

A.作为租金的预付款

B.作为承租方违约的担保

C.作为出租方违约的担保

D.作为租赁物的购买价

7.如果在租赁期间，租赁物因不可抗力而损坏，根据合同法，责任如何承担？（）

A.由出租方承担全部责任

B.由承租方承担全部责任

C.由双方平均分担责任

D.由双方协商决定责任承担

8.以下哪一项不属于租赁合同中常见的争议解决方式？（）

A.协商

B.调解

C.仲裁

D.恶意诉讼

9.精密仪器租赁使用合同中，关于保险条款的约定通常是为了什么？（）

A.增加出租方的收入

B.减少承租方的支出

C.降低租赁物的风险

D.提高租赁物的价值

10.在签订精密仪器租赁使用合同前，哪一项工作最为重要？（）

A.确定租赁物的价格

B.了解租赁物的技术参数

C.考察出租方的信誉

D.考虑承租方的使用需求

二、填空题（每空1分，共15分）

1.精密仪器租赁使用合同是出租方将______交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

2.租赁合同中，出租方的主要义务是按照约定将______交付承租方使用。

3.租赁合同中，承租方的主要义务是按照约定的方法使用租赁物，并______。

4.租赁物在租赁期间发生损坏或者灭失，除当事人另有约定外，______的责任。

5.合同解除的条件包括______、______等。

6.合同生效一般需要满足的条件是______、______。

7.精密仪器由于其______的特点，在租赁合同中需要特别注意风险防范。

8.在租赁合同中，关于维修责任的约定需要明确______、______。

9.保险条款在租赁合同中的作用是______。

三、判断题（每题1分，共10分）

1.租赁合同是双务合同、有偿合同、诺成合同。（）

2.承租方可以随意改装租赁的精密仪器。（）

3.租金是承租方因使用租赁物而支付给出租方的代价。（）

4.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（）

5.租赁合同中，双方的权利和义务是对等的。（）

6.押金在合同解除后可以无条件退还。（）

7.租赁物的所有权在租赁期间发生转移。（）

8.合同的解除必须经过双方的协商同意。（）

9.精密仪器租赁合同不需要进行公证。（）

10.仲裁是一种强制性的争议解决方式。（）

四、简答题（每题5分，共20分）

1.简述精密仪器租赁使用合同中，出租方和承租方的权利义务。

2.简述在精密仪器租赁使用合同中，如何进行风险防范。

3.简述合同解除的含义及其条件。

4.简述保险条款在精密仪器租赁使用合同中的作用。

五、案例分析题（10分）

张某租赁了一台精密仪器用于科研实验，租赁期限为一年。合同约定，租赁物在租赁期间发生损坏由张某负责维修。租赁期满后，张某发现仪器出现故障，经检测是租赁物本身的质量问题。张某要求出租方负责维修，但出租方拒绝，理由是合同中已经约定了维修责任由张某承担。请问：

1.出租方的观点是否正确？为什么？

2.张某应该如何维护自己的权益？

试卷答案

一、选择题

1.B

解析：出租方和承租