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2025物业管理服务热门合同样书

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（以下简称“业主方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“物业公司”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于的（以下简称“物业项目”）进行物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和服务能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条服务内容与范围

乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：

1.1物业区域：乙方的服务范围为（以下简称“物业区域”），具体包括但不限于。

1.2服务内容：

（a）公共区域的清洁与卫生，包括但不限于道路、绿地、公共设施等；

（b）物业区域内秩序维护与安全保卫，包括但不限于门卫、巡逻、监控等；

（c）公共设施的日常维护与维修，包括但不限于电梯、供水、供电、消防设施等；

（d）物业区域内的绿化养护与管理；

（e）业主户内及公共区域的垃圾清运服务；

（f）其他约定的物业服务内容。

1.3服务标准：乙方应当按照不低于的标准提供服务，确保物业区域内的设施设备正常运行，公共环境整洁美观，秩序井然。

第二条服务期限

本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

如双方协商一致，本合同可续签，具体条款以续签合同为准。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用标准：

甲方应向乙方支付的物业服务费为每月人民币元（大写：元整），包含但不限于人工成本、物料消耗、公共设施维护费用等。

3.2计费方式：

物业服务费按（月/季度/年度）支付，付款时间为每（月/季度/年度）的第日。

3.3支付方式：

甲方应以（银行转账/现金）方式支付物业服务费，支付至乙方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4费用调整：

如因物业服务成本上升或其他合理原因，双方可协商调整物业服务费标准，具体调整方案需在合同到期前个月协商确定。

3.5滞纳金：

若甲方未按约定时间支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

4.1支付费用：甲方应按时足额支付物业服务费及相关费用。

4.2配合工作：甲方应积极配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持。

4.3合理使用设施：甲方应合理使用和维护物业区域内的公共设施，不得擅自改动或损坏。

4.4反馈意见：甲方有权对乙方的物业服务提出建议和反馈，乙方应当及时处理。

乙方的权利与义务

4.5提供服务：乙方应按本合同约定，按时、按质、按量为甲方提供物业服务。

4.6维护设施：乙方应定期检查和维护物业区域内的公共设施设备，确保其正常运行。

4.7安全保障：乙方应采取合理措施保障物业区域内的安全，防止意外事件的发生。

4.8更新服务：乙方应根据甲方需求和市场变化，不断优化和提升物业服务水平。

第五条合同的变更、终止与解除

5.1合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

5.2合同终止：

（a）合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止；

（b）任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，合同可提前终止。

5.3合同解除：

（a）甲方无正当理由连续个月未支付物业服务费的，乙方有权解除合同；

（b）乙方未能按约定