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商场拆除工程施工设计方案

一、项目概况

本工程为[某某]商场的整体拆除工程，位于[城市区域]核心地段。该商场建成于[年份]，为[结构类型，如：钢筋混凝土框架结构/混合结构]，总建筑面积约[面积]平方米，地上[层数]层，地下[层数]层。因城市发展规划调整及商业业态升级需求，需对该商场进行彻底拆除，为后续开发建设创造条件。拆除范围包括商场主体结构、附属设施、内部装修及管线等。本工程的特点是地处繁华商业区，周边人流车流密集，施工环境复杂，安全、环保及文明施工要求极高。

二、编制依据

1.《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ____）

2.《建筑物拆除工程施工及验收规范》（DGJ____）

3.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ____）

4.《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB____）

5.《大气污染物综合排放标准》（GB____）

6.业主提供的商场原建筑图纸及相关技术资料

7.现场踏勘记录及周边环境调查报告

8.国家及地方相关的安全生产、文明施工、环境保护等法规及规定

三、拆除范围与目标

（一）拆除范围

1.主体结构拆除：包括商场所有地上及地下结构的梁、板、柱、墙体、楼梯、楼板等。

2.附属结构拆除：包括室外台阶、散水、雨棚、广告牌、围墙、旗杆等。

3.内部装修拆除：包括所有地面、墙面、顶棚装饰层，门窗、隔断、固定家具等。

4.设备管线拆除：包括给排水管道、消防管道、空调风管及设备、强弱电管线及配电箱柜、燃气管道（若有，需专业单位先行处置）等。

5.场地清理：拆除后的所有建筑垃圾、废弃物的清理、分类、运输及场地平整。

（二）拆除目标

1.安全目标：杜绝重伤及以上安全事故，轻伤频率控制在[极低]‰以内，确保周边建（构）筑物、管线及人员安全。

2.质量目标：按设计要求及规范规定完成拆除作业，确保拆除彻底，场地平整符合后续要求。

3.工期目标：在合同约定工期内完成全部拆除及清理工作。

4.环保目标：严格控制施工扬尘、噪声、振动，减少对周边环境的影响，符合国家及地方环保标准。

5.文明施工目标：规范管理，保持施工现场整洁有序，树立良好施工形象。

四、施工总体部署

（一）施工原则

1.“安全第一，预防为主”：将安全管理贯穿于施工全过程，落实各项安全防护措施。

2.“由上至下，分层拆除”：严格遵循拆除作业顺序，禁止立体交叉作业，确保结构稳定。

3.“先非承重后承重，先附属后主体”：先拆除门窗、管线、内装修等非承重构件及附属设施，再拆除承重结构。

4.“分段作业，限时施工”：根据现场情况划分作业段，合理安排作业时间，减少对周边的持续影响。

5.“绿色拆除，资源利用”：对可回收利用的材料进行分类回收，建筑垃圾按规定分类处理。

（二）施工流向

本工程拟采用“先内后外、先上后下、分层分段”的施工流向。

1.首先进行地下部分的探查与预处理（如积水排除、危险物清理）。

2.地上部分自顶层开始，逐层向下拆除。每层拆除时，先拆除内装修、管线，再拆除非承重墙体，最后拆除梁、板、柱等承重结构。

3.待上部结构拆除至一定程度后，同步或依次进行地下结构的拆除。

4.最后进行场地平整及余土外运。

（三）施工分区

根据商场平面布局及结构特点，将拆除区域划分为[若干]个施工段，各施工段独立作业，相互协调，以提高施工效率，便于安全管理和过程控制。

五、施工准备

（一）技术准备

1.图纸会审与现场勘查：组织技术人员熟悉原建筑图纸，进行详细的现场踏勘，明确结构形式、构件尺寸、受力特点、管线走向及周边环境情况。特别注意查明是否存在有毒有害、易燃易爆物品及不明管线。

2.编制专项施工方案：在本方案基础上，针对关键部位、特殊工艺（如高大模板、重型构件拆除）编制更为详细的专项安全技术措施，并组织专家论证（如需）。

3.技术交底：施工前，项目技术负责人向施工班组长及作业人员进行详细的技术、安全交底，明确拆除方法、顺序、质量标准、安全注意事项及应急措施，确保人人知晓。

4.测量放线：在现场设置控制轴线和标高控制点，对拟拆除构件进行标记，明确拆除范围和界限。

（二）现场准备

1.封闭围挡：沿施工场地周边设置连续、坚固的封闭围挡，高度不低于[规定]米。围挡材质选用[材料]，做到坚固、稳定、整洁、美观。围挡上设置明显的安全警示标志和夜间警示灯。

2.临时设施搭设：在围挡内合适位置搭设临时办公室、宿舍（若有）、材料堆放区、垃圾分拣区、机械设备停放区等。临时设施应符合安全、消防规定。

3.水电接入：接通临时施工用水、用电。临时用电线路必须由专业电工敷设，安装配电箱并做好防雨、防触电保护。

4.交通疏导与警戒：根据现场情况，与相关部门协调，设置必要的交