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二级造价工程师土建合同管理考试题库

一、单选题（共10题，每题1分）

1.在某土建工程合同中，约定工期为12个月，但实际施工过程中因业主原因导致工期延误3个月，此时合同约定的违约金计算方式应根据（）原则确定。

A.实际损失赔偿

B.合理预期利益补偿

C.限制性赔偿

D.双方协商一致

2.某施工单位在施工过程中发现设计文件存在重大缺陷，导致返工，根据《建设工程施工合同（示范文本）》，该风险责任应由（）承担。

A.施工单位

B.设计单位

C.业主

D.监理单位

3.土建工程合同中，关于材料验收条款的约定，下列表述正确的是（）。

A.材料验收仅由施工单位负责

B.材料验收应通知监理单位，但业主无需参与

C.材料验收合格后方可使用，业主有最终确认权

D.材料验收不合格，施工单位可自行更换后报验

4.某土建项目采用固定总价合同，合同约定工程量偏差超过15%时，价格调整机制应（）。

A.按实调整合同总价

B.不予调整，由施工单位承担风险

C.按比例调整工程量清单价格

D.由业主与施工单位协商调整

5.在土建工程索赔中，因业主未按时支付工程进度款导致施工单位资金周转困难，该索赔属于（）。

A.工期索赔

B.成本索赔

C.商业索赔

D.质量索赔

6.土建工程合同中，关于工程变更的审批流程，下列说法错误的是（）。

A.变更指令必须由业主或监理单位发出

B.变更内容需经设计单位确认

C.变更费用由施工单位承担

D.变更记录应存入合同档案

7.某土建项目采用FIDIC合同条款，当发生不可抗力事件时，合同责任承担的优先顺序是（）。

A.业主→施工单位→监理单位

B.施工单位→业主→监理单位

C.监理单位→业主→施工单位

D.业主→监理单位→施工单位

8.土建工程合同中，关于保修期的约定，下列表述符合《建设工程质量管理条例》的是（）。

A.房屋建筑工程保修期为1年

B.建筑工程保修期从竣工验收合格之日起计算

C.保修期内，施工单位仅负责免费维修

D.业主使用不当造成的损坏，不属于保修范围

9.某土建项目合同约定采用工程量清单计价，合同履行过程中出现清单漏项，其合同价款应（）。

A.按类似项目价格估算

B.由施工单位提出，业主确认后调整

C.按市场价计算，无需业主确认

D.直接列入变更费用

10.土建工程合同中，关于分包合同管理的表述，下列错误的是（）。

A.分包合同必须经业主书面同意

B.分包单位承担独立合同责任

C.总承包单位对分包工程承担连带责任

D.分包合同可完全独立于总合同执行

二、多选题（共5题，每题2分）

1.土建工程合同中，常见的风险转移方式包括（）。

A.业主购买工程保险

B.施工单位购买履约担保

C.合同条款明确风险承担方

D.提高工程预付款比例

E.采用固定总价合同

2.在土建工程索赔中，有效的索赔证据应具备的特征包括（）。

A.及时性

B.证明力强

C.与索赔事件直接相关

D.口头说明即可

E.经第三方确认

3.土建工程合同中，关于工程进度款的支付，下列表述正确的有（）。

A.支付比例应按合同约定分阶段执行

B.支付节点应与工程形象进度挂钩

C.业主可随意拖延支付时间

D.支付金额需经监理单位审核

E.未支付部分不计利息

4.某土建项目合同约定采用单价合同，当发生工程量偏差时，合同价款调整的依据包括（）。

A.合同工程量清单

B.市场材料价格波动

C.变更签证记录

D.监理单位确认的工程量

E.施工单位投标时的预期

5.土建工程合同中，关于不可抗力事件的处理，正确的做法包括（）。

A.发生后立即通知对方

B.责任划分应依据合同约定

C.受影响方可索赔工期或费用

D.双方协商免除部分责任

E.恢复生产后继续履行合同

三、案例分析题（共3题，每题10分）

1.背景：某土建项目采用固定总价合同，合同工期12个月，合同约定材料价格按招标时信息价计算。施工过程中，业主指令增加一项未在清单中列出的土方工程，施工单位完成该部分工程后，提交了变更费用报告，业主以合同为固定总价为由拒绝支付，双方产生争议。

问题：

（1）该变更费用应如何处理？

（2）业主拒绝支付的理由是否合理？说明理由。

2.背景：某土建项目采用单价合同，合同约定工程进度款按月支付。5月份，施工单位提交进度款申请，金额为800万元，监理单位审核后认为实际完成工程量仅600万元，故核减200万元。业主在支付时，施工单位提出业主已承诺在6月份支付上个月未付部分，要求业主一次性支付全部800万元，否则将停工。

问题：

（1）业主要求施工单位停工是否合