老城中心区旧街巷更新改造设计研究--以长兴县东鱼坊历史文化街区.docx

研究报告

PAGE

1-

老城中心区旧街巷更新改造设计研究--以长兴县东鱼坊历史文化街区

一、项目背景与意义

1.1长兴县东鱼坊历史文化街区概况

长兴县东鱼坊历史文化街区位于浙江省湖州市长兴县，是长兴县乃至整个太湖流域的重要历史文化街区之一。街区始建于南宋时期，距今已有近千年的历史。这里曾是古代商贸集散地，商业繁荣，文化底蕴深厚。街区内的建筑风格独特，保存了大量的明清古建筑，如古民居、商铺、庙宇等，体现了古代江南水乡的建筑特色和民俗风情。

东鱼坊历史文化街区占地面积约1.5平方公里，东西走向，南北长约1公里。街区内的街巷布局规整，以东西向的主干道为轴，南北向的支巷为辅，形成了典型的江南水乡街巷格局。街区内的建筑大多为木质结构，屋顶坡度大，飞檐翘角，具有很高的艺术价值和历史价值。此外，街区还拥有丰富的非物质文化遗产，如刺绣、木雕、石雕等，是研究江南地区历史文化的重要载体。

近年来，随着城市化进程的加快，东鱼坊历史文化街区面临着诸多挑战，如建筑老化、环境恶化、居民生活不便等。为了保护和传承这一宝贵的历史文化遗产，当地政府高度重视，积极开展街区更新改造工作。通过修复古建筑、改善基础设施、提升环境品质等措施，旨在恢复街区的历史风貌，使之成为集历史文化体验、旅游观光、休闲娱乐于一体的现代化历史文化街区。

1.2旧街巷更新改造的必要性

(1)随着城市化进程的加快，许多老城区的旧街巷面临着严重的更新改造需求。以长兴县东鱼坊历史文化街区为例，街区内的老旧建筑普遍存在结构老化、设施陈旧的问题。据统计，该街区约有80%的房屋建筑年代超过50年，其中近30%的建筑存在安全隐患。这些老旧建筑不仅影响街区的整体风貌，也给居民的生活带来了诸多不便。例如，供水供电设施老化导致供水不稳定、供电电压低，给居民的生活带来诸多困扰。

(2)旧街巷更新改造对于提升城市形象和居民生活质量具有重要意义。以我国某城市为例，该城市对旧街巷进行大规模改造后，街区环境得到显著改善，居民生活品质得到大幅提升。改造前，该街区绿化覆盖率仅为15%，改造后绿化覆盖率提升至40%，空气质量明显改善。此外，改造后的街区还增设了休闲广场、健身设施等公共空间，居民休闲娱乐有了更多选择。据统计，改造后该街区居民的幸福指数提高了20%，居民对居住环境的满意度达到90%以上。

(3)旧街巷更新改造对于促进经济发展和旅游业的繁荣具有积极作用。以长兴县东鱼坊历史文化街区为例，通过对街区进行更新改造，不仅改善了居民的生活环境，还吸引了大量游客前来观光旅游。据统计，改造后东鱼坊历史文化街区的年游客接待量从改造前的10万人次增长至50万人次，旅游收入从改造前的500万元增长至2000万元。此外，街区内的商铺、餐饮、住宿等产业也得到了快速发展，为当地居民提供了更多就业机会，有力地推动了区域经济的繁荣。

1.3更新改造项目的历史文化价值

(1)长兴县东鱼坊历史文化街区作为江南水乡的典型代表，其更新改造项目具有极高的历史文化价值。街区内的古建筑群见证了江南地区的历史变迁，其中不乏国家级、省级文物保护单位。例如，街区内的东鱼坊古建筑群始建于南宋，距今已有近千年的历史，其建筑风格独特，体现了宋代建筑艺术的高超技艺。通过更新改造，可以更好地保护这些古建筑，使其继续传承和弘扬中华优秀传统文化。

(2)东鱼坊历史文化街区是研究江南地区经济社会发展的珍贵资料库。街区内的历史遗迹、传统工艺和民俗文化为专家学者提供了丰富的研究素材。例如，街区内的传统木雕工艺已有数百年的历史，被誉为“江南木雕之乡”。通过对街区的保护和修复，有助于传承和弘扬这些传统工艺，同时也为相关学术研究提供了重要的实物依据。据统计，近年来有超过50项学术研究项目在东鱼坊历史文化街区进行实地考察和调研。

(3)更新改造后的东鱼坊历史文化街区将成为展示我国历史文化的重要窗口。通过保护和修复古建筑，挖掘历史文化资源，街区将具备更高的文化品位和旅游吸引力。以北京故宫为例，自开放以来，故宫吸引了全球超过5000万游客，为我国文化输出和旅游收入做出了巨大贡献。东鱼坊历史文化街区若能借鉴故宫的成功经验，通过合理规划和管理，有望成为我国又一文化名片，为弘扬中华文化贡献力量。据预测，未来五年内，东鱼坊历史文化街区的年游客接待量有望达到100万人次，成为当地经济增长的新动力。

二、国内外旧街巷更新改造案例研究

2.1国外旧街巷更新改造案例

(1)在国外，旧街巷更新改造案例中，纽约苏活区（SoHo）的改造尤为引人注目。苏活区原本是纽约市的一个工业区，随着20世纪70年代艺术家和设计师的入驻，这里逐渐转变为时尚艺术区。通过拆除老旧厂房，重建为住宅、工作室和商业空间，苏活区实现了旧工业区的华丽转身。改造过程中，保留了部分历史建筑，如铸铁建筑，并加以修