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2025租赁合同含水电费承担

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁房屋/土地事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于________________________（详细地址/位置）的房屋/土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______平方米，房间数量______间，结构______，装修状况______，附属设施包括______（如电梯、空调、家具家电等，请列明，如为甲方提供，请注明品牌型号及状态）。

甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件供乙方核对。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

如需续租，双方应在租赁期满前______个月协商续租事宜。续租条件及租金标准另行协商确定。

第三条租金与支付

1.租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币______元（大写：________________________元整）。

2.租金构成：本合同项下的租金已包含乙方在租赁期内使用租赁物所产生的实际水电费用。乙方应根据水电公司实际出具的水电费账单，按照账单金额向甲方支付相应费用。

3.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金及当月实际发生的水电费用总额一次性支付给甲方，支付方式为______（现金/银行转账）。

4.逾期处理：乙方逾期支付租金或水电费，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日/房屋/土地交付之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________元整）。

2.押金用途：本押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、水电费，以及赔偿因乙方过错造成的租赁物损坏等。

3.退还条件与时间：在本合同正常终止时，如乙方已结清所有应付租金、水电费，未对租赁物造成损坏或损坏已修复，且无其他违约行为，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后______日内，将押金无息退还给乙方。

第五条装修与变动

1.租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的主体结构或进行大规模装修。如确需进行装修或改动，必须事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。

2.租赁期满或合同解除时，乙方对租赁物进行的装修或添置的可移动物品，如甲方无特殊要求，应允许乙方拆除或带走，但不得破坏租赁物的原有结构及设施。如造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条转租与分租

除甲方书面同意外，乙方不得将租赁物转租、转借或分租给第三方。

第七条维修责任

1.租赁期间，租赁物及其附属设施、基础设备的日常维护和保养由甲方负责。如因甲方原因导致设施设备故障或损坏，甲方应负责及时维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中应合理使用租赁物及其设施设备，如因乙方使用不当或故意/重大过失造成租赁物或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方发现租赁物或设施设备存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后______日内进行维修。乙方应积极配合甲方的维修工作。

第八条合同解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生下列情况之一，守约方有权解除本合同：

(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；

(2)甲方未能按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的；

(3)乙方擅自改变租赁物用途，或擅自转租、转借租赁物的；

(4)乙方逾期支付租金或水电费超过______日的；

(5)乙方对租赁物造成重大损坏，拒不修复或赔偿的；

(6)因不可抗力因素导致合同目的无法实现的。

3.合同解除或终止时，双方应按照约定处理租赁物、押金等事宜。

第九条