2025温州平阳县城发集团下属房开公司招聘笔试备考试题（附答案）.docxVIP

2025温州平阳县城发集团下属房开公司招聘笔试备考试题（附答案）

考试说明

考试科目：综合能力与专业知识测试

题型题量：单选题30题（30分）、多选题10题（20分）、判断题20题（20分）、案例分析题2题（30分），共62题100分

答题要求：单选题只有1个正确答案；多选题多选、错选不得分，漏选每个正确选项得0.5分；判断题正确选“√”，错误选“×”；案例分析题需结合知识点详细作答

一、单项选择题（每题1分，共30分）

平阳县城市发展集团有限公司的出资主体是（）

A.平阳县人民政府B.平阳县财政局C.温州市国资委D.浙江省发改委

习近平总书记指出，国有企业是中国特色社会主义的重要物质基础和政治基础，必须坚持（）的领导

A.董事会B.监事会C.党组织D.经营管理层

房地产开发项目中，取得建设用地规划许可证后应依次办理的证件是（）

A.建设工程规划许可证→国有土地使用证→施工许可证

B.国有土地使用证→建设工程规划许可证→施工许可证

C.施工许可证→国有土地使用证→建设工程规划许可证

D.国有土地使用证→施工许可证→建设工程规划许可证

2025年平阳县城发集团下属房开公司招聘的职员类型为（）

A.事业编制B.企业正式编制C.项目制职员D.劳务派遣制

房地产项目开发的核心流程不包括（）

A.项目策划与拿地B.规划设计与报批C.施工建设与销售D.金融产品发行

马克思主义政治经济学认为，生产资料公有制是（）的基础

A.市场经济B.计划经济C.社会主义经济制度D.资本主义经济制度

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，商品房预售应当取得（）

A.土地使用权证B.预售许可证C.施工许可证D.竣工验收证

逻辑推理中，“所有房地产项目需合规报批，该项目是房地产项目，故需合规报批”属于（）

A.归纳推理B.演绎推理C.类比推理D.或然推理

国有房地产企业的首要经营原则是（）

A.利润最大化B.规模扩张优先C.社会效益优先D.风险最小化

中国特色社会主义市场经济体制的核心是（）

A.政府主导资源配置B.市场在资源配置中起决定性作用C.计划与市场并重D.企业完全自主经营

房地产项目成本构成中，占比最大的通常是（）

A.土地出让金B.建筑安装工程费C.税费D.营销费用

2024年中央经济工作会议提出，要促进房地产市场平稳健康发展，坚持（）的定位

A.房住不炒B.适度投资C.快速去库存D.高端化发展

数量关系题：某房地产项目总投资额10亿元，其中土地费用占35%，则土地费用为（）

A.3.5亿元B.4.5亿元C.5.5亿元D.6.5亿元

国有企业深化改革的根本方向是（）

A.私有化B.市场化C.行政化D.封闭化

房地产开发企业的资质等级分为（）

A.二级B.三级C.四级D.五级

资料分析题：2024年平阳县商品房销售面积同比增长12%，若2023年为80万平方米，则2024年销售面积为（）

A.86.4万平方米B.89.6万平方米C.92.8万平方米D.96万平方米

浙江省推进的“共同富裕示范区”建设中，房地产行业的发力点在于（）

A.开发高端豪宅B.保障房与共有产权房建设C.扩大商业地产规模D.提高房价拉动GDP

房地产项目竣工验收的核心依据是（）

A.企业内部标准B.行业惯例C.国家强制性标准D.地方推荐性标准

下列属于行政法在房地产领域应用的是（）

A.商品房买卖合同纠纷处理B.土地征收补偿管理C.房地产企业财务核算D.项目投资可行性分析

国有房开企业的社会责任不包括（）

A.保障工程质量B.参与公益项目建设C.恶意压低房价D.解决就业问题

言语理解题：“房地产市场调控政策需兼顾稳增长与防风险，二者不可偏废”这句话强调的是（）

A.稳增长更重要B.防风险更重要C.二者需协调平衡D.政策无需调整

习近平总书记强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立（）的住房制度

A.高端化、市场化B.多主体供给、多渠道保障、租购并举C.政府全额保障D.企业主导分配

房地产项目的“五证”中，最核心的证件是（）

A.建设用地规划许可