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2025年乡村住宅翻新合同协议

本合同由以下双方于2025年月日在（省/市）（县/区）签订：

甲方（发包方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（承包方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方需对其位于（详细地址）的乡村住宅进行翻新，并委托乙方承担该工程的设计、施工及相关工作，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：2025年乡村住宅翻新工程

1.2工程地点：（详细地址）

1.3承包范围：

乙方负责甲方住宅的（如：室内装修、结构加固、外墙粉刷、门窗更换、水电改造等）设计与施工。具体施工内容详见附件《工程设计图纸》和《施工方案》。

1.4工程性质：住宅翻新

第二条合同工期

2.1开工日期：年月日

2.2竣工日期：年月日

2.3总工期：日历天

2.4工期顺延的情形：

如因不可抗力、甲方变更设计或增加工程量、甲方未能按约定提供施工条件等原因导致工期延误，工期相应顺延，双方另行协商具体顺延天数。

第三条承包方式

3.1承包方式：乙方包工包料（或包工不包料，具体以双方协商为准）。

3.2材料要求：

乙方提供的建筑材料、装饰材料等应符合国家相关质量标准，并提供相应的产品合格证、检测报告等证明文件。甲方有权对进场材料进行检查，如发现不符合要求，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。

第四条合同金额与付款方式

4.1合同总金额：人民币元（大写：元整）。

4.2付款方式：

4.2.1合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为定金，计人民币元。

4.2.2材料进场并经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的%，计人民币元。

4.2.3工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总金额的%，计人民币元。

4.2.4余款%，计人民币元，作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格满年后无质量问题后一次性支付。

4.3付款时间：

甲方应于约定的付款时点前以银行转账或现金方式支付款项。

4.4账户信息：

如需转账，甲方应将款项支付至乙方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应提供施工场地，并协助乙方办理相关施工手续。

5.2甲方应按合同约定支付工程款项。

5.3甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理建议。

5.4甲方应按乙方要求提供施工所需的水、电、场地等条件。

乙方权利与义务：

5.5乙方应按合同约定完成工程施工，并确保工程质量和安全符合国家相关标准。

5.6乙方应按合同约定的工期完成施工任务，不得无故拖延工期。

5.7乙方应自行承担施工所需的设备、工具及人员费用。

5.8乙方应妥善处理施工垃圾，并在竣工后清理施工现场。

第六条工程质量与验收

6.1验收标准：

6.1.1工程质量应符合国家及地方相关标准及规范。

6.1.2工程材料应符合合同约定及国家相关质量标准。

6.1.3工程验收应包括隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收。

6.2验收程序：

6.2.1隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完成后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收，并签署验收意见。

6.2.2中间验收：乙方应在每个施工阶段完成后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后