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2025物业智能安防系统工程合同范本

第一章合同双方

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方：（以下简称“甲方”），系依法注册成立的物业服务企业，具有独立承担民事责任的能力，负责物业的日常管理和维护工作。

乙方：（以下简称“乙方”），系依法注册成立的智能安防系统集成商，具有独立承担民事责任的能力，负责设计、安装、调试和维护智能安防系统。

鉴于甲方需要在其管理的物业区域内建设并完善智能安防系统，乙方具备相应的技术能力和资质，能够满足甲方的需求，双方经友好协商，达成如下合同条款：

第二章工程概况

工程名称：物业智能安防系统工程。

工程地点：市区路号。

工程建设规模：甲方管理的物业区域包括平方米的住宅建筑、平方米的商业建筑以及其他配套设施，乙方负责为该区域提供全面的智能安防系统建设。

工程内容：乙方负责设计、安装、调试及维护一套完整的智能安防系统，包括但不限于视频监控、出入口控制、周界报警、门禁系统、智能路灯、访客管理系统等。

第三章工程内容

系统设计

乙方应根据甲方提供的物业区域布局和具体需求，制定详细的智能安防系统设计方案，并提交甲方审核确认。

设备及材料供应

乙方负责提供系统所需的全部设备、材料及配套件，包括但不限于摄像头、报警器、门禁控制系统、智能路灯等，设备的技术参数应符合国家及地方相关标准。

安装与调试

乙方应派遣专业技术人员进场进行安装，确保设备安装符合设计要求，调试完成后达到合同约定的质量标准。

系统维护与售后服务

乙方承诺在系统正式投入使用后提供不少于年的免费维护服务，并在系统出现问题时及时响应并修复。

第四章工期与进度

合同工期

本工程总工期为个日历天，自合同签订之日起计算。

工期顺延

如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，甲乙双方可协商顺延工期，顺延时间以双方确认的签证为准。

工程进度

乙方应按照甲方的要求，在合同签订后日内提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格执行。

第五章质量标准与验收

质量标准

本工程的技术要求和质量标准应符合国家及地方相关标准，包括但不限于《智能建筑设计标准》、《安全技术防范条例》等。

竣工验收

工程竣工后，乙方应通知甲方组织竣工验收，验收内容包括但不限于系统功能测试、设备调试、资料移交等。

验收通过

验收通过后，双方应签署《竣工验收报告》，系统正式移交给甲方使用。

第六章合同价款与支付方式

合同总价款

本工程的总合同价款为人民币元（大写：），该价格为固定总价，不含税费。

付款方式

合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款。

系统安装调试完成并经初步验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的%。

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的%。

质保金为合同总价款的%，在质保期满并经甲方确认无质量问题后一次性支付。

第七章双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的施工进度和质量，提出合理建议和要求。

甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、电源、水源等。

甲方应按时支付合同款项，不得无故拖延。

乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方提供必要的协助和条件，以保证工程顺利进行。

乙方应按时完成工程设计、安装、调试和维护工作，确保系统达到合同约定的质量标准。

乙方应严格遵守甲方的物业管理制度，在施工期间不影响物业的正常运作。

第八章违约责任

质量违约

如乙方提供的设备或施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或更换设备，由此产生的费用由乙方承担。

工期违约

如乙方未能按合同约定的工期完成工程，每延误一日，乙方应支付合同总价款的%作为违约金，累计不超过合同总价款的%。

不可抗力

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商延期履行或解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项。

第九章其他条款

合同的变更与补充

本合同的任何变更或补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

保密条款

双方应对在合同履行过程中