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物业维修服务合同（物业业主）
甲方（物业服务机构）：[物业服务公司名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[物业服务公司地址]
乙方（业主）：[业主姓名/名称]
地址：[业主地址]
鉴于甲方是[物业名称]的物业服务单位，负责该物业的维护和管理；乙方是该物业的业主，为了保障物业的正常使用和业主的居住安全，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条服务范围
1.1甲方负责维护和管理位于[物业名称]的公共区域设施设备，包括但不限于：
(1)大堂、走廊、楼梯、电梯及其附属设施；
(2)公共照明系统、供水供电系统（包括配
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