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2025年二手房东租赁合同模板
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，双方自愿订立本合同，共同遵守如下条款：
第一条房屋基本情况
甲方将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：
坐落位置：
房屋产权证编号：
建筑面积：平方米
结构：
用途：
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
若乙方在租赁期届满后仍需续租该房屋，双方应提前日协商，签订书面续租协议。续租协议内容应与本合同一致。
第三条租金与支付方式
租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式：（银行转账/现金支付）。乙方应将租金支付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账户号码：
乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰支付滞纳金。
第四条物业费用及其他费用
乙方应承担该房屋租赁期间产生的物业费用、维修费用、房屋保险费用等，具体费用标准由双方另行约定。
乙方应按时缴纳上述费用，不得拖欠。若因乙方拖延支付上述费用导致甲方产生额外费用或损失的，由乙方承担全部责任。
第五条房屋使用与维护
乙方应合理使用该房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或添加设施，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可实施，相关费用由乙方承担。
乙方应承担房屋及其附属设施的日常维护责任，如因乙方使用不当或未尽维护义务导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。
甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内定期检查房屋状况，及时处理房屋及设施的维修问题。
第六条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方有权按约定收取租金及相关费用。
甲方应保证其出租的房屋不存在权属纠纷，并确保租赁期间乙方对该房屋的使用权不受第三人非法干扰。
甲方应积极履行维修义务，及时处理乙方提出的合理维修需求。
乙方权利与义务：
乙方有权按照合同约定使用该房屋，并在租赁期间内享有安静的居住或使用环境。
乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应妥善保管房屋钥匙及相关门禁卡，不得将房屋转租、转借或擅自允许他人使用。
第七条合同的变更与解除
双方协商一致，可以书面形式解除本合同。
若甲方违反本合同约定，未能按时履行维修义务或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同。
若乙方违反本合同约定，未按期支付租金或擅自改变房屋用途、转租房屋的，甲方有权解除合同。
合同解除后，双方应结清相关费用，并办理房屋交接手续。
第八条违约责任
任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，双方应结清相关费用，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。
第九条合同的终止与房屋交接
合同终止时
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